Am Kirchberg in 85232 Bergkirchen

Straße und Lage

Die Straße Am Kirchberg liegt in Bergkirchen im Bereich Kreuzholzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kreuzholzhausen.

OrtBergkirchen
Postleitzahl85232
OrtsteilKreuzholzhausen
GemeindeBergkirchen
LandkreisDachau
Vorwahl08131, 08135, 08138, 08142

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
ÖPNVKreuzholzhausen, Am Kirchberg 110 m
Breitband25,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 33,9 kW
FernstraßeA 8 3,4 km, 91.927 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Kirchberg liegt in Bergkirchen im Bereich Kreuzholzhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete9,85 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis880,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
Grundschule3,0 kmnächste Schule
ÖPNV110 mnächste Station
Gigabit25,9 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Kreuzholzhausen, Am Kirchberg (110 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Kirchberg

Straßendaten
Name	Am Kirchberg
Postleitzahl	85232
Ort	Bergkirchen
Ortsteil	Kreuzholzhausen
Breitengrad	48.273479
Längengrad	11.329169
Vorwahl	08131, 08135, 08138, 08142
Telefonnetz	Dachau, Sulzemoos, Schwabhausen b Dachau, Olching
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Dachau
Gemeinde	Bergkirchen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Bergkirchen
Gemeindeschlüssel	09174113
Regionalschlüssel	091740113113
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Bergkirchen Postfach 8 85232 Bergkirchen
Bevölkerungsdichte	127 Ew. je km²
Fläche	59,96 km²
Einwohner	7.630
davon weiblich	3.707
davon männlich	3.923

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bergkirchen
Gemeindekarte Bergkirchen

Steuersätze in Bergkirchen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Bergkirchen	310	310	310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	25,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bergkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 33,9 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Kirchberg, PLZ 85232, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.352 aktive Einheiten, 35,5 MW Nettoleistung, Solar 961 / 29,5 MW; Speicher 370 / 2,8 MW; Biomasse 13 / 2,3 MW; Wasser 6 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 34.944 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.177 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.396 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 880,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	3.443 Wohnungen, 2.219 Wohngebäude (Bergkirchen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 9,85 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 61,3 %, Ø Wohnfläche 118,6 m², 118 leerstehende Wohnungen (Bergkirchen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Kreuzholzhausen, Am Kirchberg (110 m); ca. 39 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Amper-Klinikum Dachau, regionales Traumazentrum, Dachau, 7,5 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Helios Amper-Klinikum Dachau, Dachau, Hubschrauberlandeplatz, Dachau, 5,7 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Bergkirchen (3,0 km); weiterführend: Mittelschule Bergkirchen (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,5 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sulzemoos (O), A 8, 3,4 km, 91.927 Kfz/Tag, 11.334 Schwerverkehr/Tag, 12,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 31,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	6.085 Pkw, 798 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.934 Kraftfahrzeuge insgesamt, 945 Krafträder, 977 Lkw (Bergkirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	72 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.621 registrierte Fälle, 3.042 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Dachau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 32,3 km
Schutzgebiete	BfN: 2,4 % FFH-Gebiet, 8,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Amperauen mit Hebertshauser Moos und Inhauser Moos" (Landschaftsschutzgebiet, 1,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Allacher Lohe (Naturschutzgebiet, 9,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ampertal \| Landschaftsschutzgebiet: Fußberger Moos; Gebiet um den Langwieder Autobahnsee unter Einschluß des anschließenden Gebietes links der Autobahn München-Stuttgart; Graßlfinger Moos und Olchinger
Flächennutzung	Siedlung 10,0 %, Verkehr 5,1 %, Wald 13,4 %, Landwirtschaft 65,9 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 156 ha, Industrie/Gewerbe 107 ha (Bergkirchen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,5 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Bergkirchen)
Altersstruktur	771 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.445 ab 65 Jahre (18,9 %) (Bergkirchen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	5.671 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bergkirchen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -22 (519 Zuzüge, 541 Fortzüge) (Bergkirchen, 2024)
Sterbefälle	65 Sterbefälle (Bergkirchen, 2024)
Zensus 2022	7.422 Einwohner (Bergkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -388, Stand 15.05.2022)