Am Kirchfeld in 84092 Bayerbach
Straße und Lage
Die Straße Am Kirchfeld liegt in Bayerbach im Bereich Gerabach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84092 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerabach.
- OrtBayerbach
- Postleitzahl84092
- OrtsteilGerabach
- GemeindeBayerbach b.Ergoldsbach
- LandkreisLandshut
- Vorwahl08774
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- Breitband28,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Kirchfeld liegt in Bayerbach im Bereich Gerabach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis257,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Gigabit28,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bachstr.84092
- Birkenweg84092
- Steinbacher Str.84092
- St.-Wolfgang-Str.84092
- Waldbergstr.84092
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 729 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 535 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 14,8 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 28,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bayerbach b. Ergoldsbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 535 aktive Einheiten, 14,8 MW Nettoleistung, Solar 418 / 14,0 MW; Speicher 116 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.550 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.559 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.184 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 877 Wohnungen, 667 Wohngebäude (Bayerbach b.Ergoldsbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,21 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 74,3 %, Ø Wohnfläche 138,6 m², 33 leerstehende Wohnungen (Bayerbach b.Ergoldsbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Mallersdorf, Mallersdorf-Pfaffenberg, Hubschrauberlandeplatz, Mallersdorf-Pfaffenberg, 8,4 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.452 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.122 Kraftfahrzeuge insgesamt, 283 Krafträder, 122 Lkw (Bayerbach b.Ergoldsbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 28,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen in der Marktgemeinde Ergoldsbach, Landkreis Mallersdorf (LSG Kapellenberg) (Landschaftsschutzgebiet, 7,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Walperstettener Quellmoor (Naturschutzgebiet, 16,68 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 3,7 %, Wald 22,7 %, Landwirtschaft 64,2 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Bayerbach b.Ergoldsbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,4 Jahre (Bayerbach b.Ergoldsbach) |
| Altersstruktur | 215 unter 10 Jahre (10,8 %), 358 ab 65 Jahre (18,0 %) (Bayerbach b.Ergoldsbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 538 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bayerbach b.Ergoldsbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (97 Zuzüge, 96 Fortzüge) (Bayerbach b.Ergoldsbach, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Bayerbach b.Ergoldsbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.948 Einwohner (Bayerbach b.Ergoldsbach, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Kirchfeld
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kirchfeld |
| Postleitzahl | 84092 |
| Ort | Bayerbach |
| Ortsteil | Gerabach |
| Vorwahl | 08774 |
| Telefonnetz | Bayerbach b Ergoldsbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Bayerbach b.Ergoldsbach |
| Gemeinde Bayerbach b.Ergoldsbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274119 |
| Regionalschlüssel | 092745220119 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bayerbach b.Ergoldsbach Postfach 1160 84092 Bayerbach b.Ergoldsbach |
| Bevölkerungsdichte | 78 Ew. je km² |
| Fläche | 25,41 km² |
| Einwohner | 1.993 |
| davon weiblich | 977 |
| davon männlich | 1.016 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bayerbach b. Ergoldsbach
| Steuersätze in Bayerbach b.Ergoldsbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bayerbach b. Ergoldsbach | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,33 Mio. EUR2023, 666 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,20 Mio. EUR2023, 601 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,05 Mio. EUR2023, 1.530 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,39 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer110 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,68 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.184 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.550 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.559 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte538Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
