Am Kirchgarten in 56357 Berg
Straße und Lage
Die Straße Am Kirchgarten liegt in Berg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56357 zugeordnet.
- OrtBerg
- Postleitzahl56357
- GemeindeBerg
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06772
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVBerg (Taunus) Gemeindehaus 87 m
- Breitband32,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 260 11,2 km, 5.980 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Kirchgarten liegt in Berg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,51 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.928 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV87 mnächste Station
- Gigabit32,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Str.56357
- Gartenweg56357
- Im Kappesgarten56357
- Im Kirchgarten56357
- In den Füllgärten56357
- Kläranlage Mühlbachtal56357
- Lindenstr.56357
- Mühlbachweg56357
- Rathausstr.56357
- Rauschenmühle56357
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Berg (Taunus) Gemeindehaus (87 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 32,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,7 % FTTB/H-Gigabit, 92,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Berg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 114 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 83 / 0,8 MW; Speicher 31 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.928 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.100 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 715 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 114 Wohnungen, 90 Wohngebäude (Berg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,51 €/m², Eigentümerquote 78,1 %, Ø Wohnfläche 130,5 m², 9 leerstehende Wohnungen (Berg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Berg (Taunus) Gemeindehaus (87 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 18,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Paulinienstift, Nastätten, Hubschrauberlandeplatz, Nastätten, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mühlbachschule Miehlen (3,3 km); weiterführend: Privates Gymnasium Leifheit-Campus Nassau Staatlich genehmigtes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) in Trägerschaft der Leifheit-Campus eG Nassau (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grebenroth, B 260, 11,2 km, 5.980 Kfz/Tag, 291 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Am Hunt, Binnenhafen, Rhein, Sankt Goar, 13,5 km |
| Motorisierung | 187 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 292 Kraftfahrzeuge insgesamt, 41 Krafträder, 12 Lkw (Berg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2017 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Hunzel, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,8 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kiesgrube Einsiedel (Naturschutzgebiet, 3,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Nassau |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 6,0 %, Wald 37,3 %, Landwirtschaft 51,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Berg, Taunus, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Berg) |
| Altersstruktur | 21 unter 10 Jahre (8,3 %), 65 ab 65 Jahre (25,6 %) (Berg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Berg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (13 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Berg, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Berg, 2024) |
| Zensus 2022 | 246 Einwohner (Berg, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Kirchgarten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kirchgarten |
| Postleitzahl | 56357 |
| Ort | Berg |
| Breitengrad | 50.254547 |
| Längengrad | 7.811749 |
| Vorwahl | 06772 |
| Telefonnetz | Nastätten |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Berg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Berg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141009 |
| Regionalschlüssel | 071415007009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Nastätten Bahnhofstraße 1 56357 Berg |
| Bevölkerungsdichte | 77 Ew. je km² |
| Fläche | 3,32 km² |
| Einwohner | 254 |
| davon weiblich | 125 |
| davon männlich | 129 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Berg
| Steuersätze in Berg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Berg | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen15 Tsd. EUR2023, 60 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto14 Tsd. EUR2023, 54 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft211 Tsd. EUR2023, 831 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer147 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer910 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft65 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft715 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.928 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.100 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
