Am Kirchgraben in 84367 Tann
Straße und Lage
Die Am Kirchgraben liegt in Tann im Bereich Walburgskirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84367 zugeordnet. Ortsteilbezug: Walburgskirchen.
- OrtTann
- Postleitzahl84367
- OrtsteilWalburgskirchen
- GemeindeTann, M
- LandkreisRottal-Inn
- Vorwahl08561, 08572, 08574
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 172 m, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVWalburgskirchen, Schule 187 m
- Breitband12,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 20 9,7 km, 9.382 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Walburgskirchen, Schule (187 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & Wohnungsmarkt
| Digitale Infrastruktur | 12,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tann, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.703 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.412 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 993 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.824 Wohnungen, 1.384 Wohngebäude (Tann, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,23 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 127,3 m², 118 leerstehende Wohnungen (Tann, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & Versorgung
| ÖPNV-Anbindung | Walburgskirchen, Schule (187 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rottal-Inn Kliniken Eggenfelden, regionales Traumazentrum, Eggenfelden, 11,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rottal-Inn-Kliniken, Pfarrkirchen, Hubschrauberlandeplatz, Pfarrkirchen, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Walburgskirchen (172 m); weiterführend: Mittelschule Tann (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 23,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 60,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & Lärm
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eggenfelden (n), B 20, 9,7 km, 9.382 Kfz/Tag, 1.676 Schwerverkehr/Tag, 17,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.787 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.995 Kraftfahrzeuge insgesamt, 397 Krafträder, 208 Lkw (Tann, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & Kultur
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 37,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Altbachgebiet südwestlich Triftern (FFH-Gebiet, 5,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Innleite bei Marktl mit Dachlwand (Naturschutzgebiet, 9,99 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 3,3 %, Wald 22,1 %, Landwirtschaft 66,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 99 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Tann, M, Stand 31.12.2021) |
Demografie & Wirtschaft
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Tann, M) |
| Altersstruktur | 392 unter 10 Jahre (10,3 %), 897 ab 65 Jahre (23,5 %) (Tann, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 727 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tann, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 33 (352 Zuzüge, 319 Fortzüge) (Tann, M, 2024) |
| Sterbefälle | 68 Sterbefälle (Tann, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.772 Einwohner (Tann, M, Abweichung zur Fortschreibung -263, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Kirchgraben
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kirchgraben |
| Postleitzahl | 84367 |
| Ort | Tann |
| Ortsteil | Walburgskirchen |
| Breitengrad | 48.365974 |
| Längengrad | 12.89477 |
| Vorwahl | 08561, 08572, 08574 |
| Telefonnetz | Pfarrkirchen Niederbay, Tann Niederbay, Wittibreut |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Rottal-Inn |
| Gemeinde | Tann, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tann, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09277148 |
| Regionalschlüssel | 092775243148 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Tann Wallnerstr. 14 84367 Tann, M |
| Bevölkerungsdichte | 102 Ew. je km² |
| Fläche | 37,54 km² |
| Einwohner | 3.813 |
| davon weiblich | 1.916 |
| davon männlich | 1.897 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tann, Markt
| Steuersätze in Tann, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tann | 380 | 370 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
