Am Kirchplatz in 06493 Ballenstedt
Straße und Lage
Die Straße Am Kirchplatz liegt in Ballenstedt im Bereich Opperode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Opperode.
- OrtBallenstedt
- Postleitzahl06493
- OrtsteilOpperode
- GemeindeBallenstedt, Stadt
- LandkreisHarz
- Vorwahl039483
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVOpperode (Ballenstedt), Kirche 42 m
- Breitband98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 185 3,8 km, 1.532 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Kirchplatz liegt in Ballenstedt im Bereich Opperode. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV42 mnächste Station
- Gigabit98,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Gänseberg06493
- Hauptstr.06493
- Im Steilen Winkel06493
- Mönchweg06493
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Opperode (Ballenstedt), Kirche (42 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,4 % FTTB/H-Gigabit, 83,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ballenstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 943 aktive Einheiten, 21,2 MW Nettoleistung, Solar 653 / 18,2 MW; Speicher 275 / 1,4 MW; Biomasse 5 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.253 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.330 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 623 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.004 Wohnungen, 3.099 Wohngebäude (Ballenstedt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,04 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 59,4 %, Ø Wohnfläche 90,5 m², 521 leerstehende Wohnungen (Ballenstedt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Opperode (Ballenstedt), Kirche (42 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH, lokales Traumazentrum, Quedlinburg, 10,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 68 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben, Quedlinburg, Hubschrauberlandeplatz, Quedlinburg, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Friedriken-Grundschule (1,3 km); weiterführend: Wolterstorff-Gymnasium (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ballenstedt, B 185, 3,8 km, 1.532 Kfz/Tag, 148 Schwerverkehr/Tag, 9,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 31,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 5.161 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.484 Kraftfahrzeuge insgesamt, 499 Krafträder, 586 Lkw (Ballenstedt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Stiftskirche St. Servatius, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 8,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,4 % Naturschutzgebiete, 12,8 % FFH-Gebiete, 36,7 % Vogelschutzgebiet, 97,9 % Naturpark, 38,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gegensteine-Schierberg (Naturschutzgebiet, 0,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Burgesroth und Laubwälder bei Ballenstedt; Gegensteine und Schierberge bei Ballenstedt; Selketal und Bergwiesen bei Stiege | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 8,3 %, Verkehr 3,7 %, Wald 33,6 %, Landwirtschaft 52,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 208 ha, Industrie/Gewerbe 131 ha (Ballenstedt, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 068 Harz, Wahlbeteiligung 76,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,0 %, stärkste Erststimme: AfD 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 3,8 %, AfD 37,0 %, Die Linke 10,1 %, FDP 2,7 %, BSW 11,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 068 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.600, verfügbares Einkommen 22.063 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,7 Jahre (Ballenstedt, Stadt) |
| Altersstruktur | 632 unter 10 Jahre (7,5 %), 2.530 ab 65 Jahre (30,0 %) (Ballenstedt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.849 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ballenstedt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 145 (510 Zuzüge, 365 Fortzüge) (Ballenstedt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 175 Sterbefälle (Ballenstedt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.611 Einwohner (Ballenstedt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -250, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Kirchplatz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kirchplatz |
| Postleitzahl | 06493 |
| Ort | Ballenstedt |
| Ortsteil | Opperode |
| Breitengrad | 51.717186 |
| Längengrad | 11.254729 |
| Vorwahl | 039483 |
| Telefonnetz | Ballenstedt |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Harz |
| Gemeinde | Ballenstedt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ballenstedt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15085040 |
| Regionalschlüssel | 150850040040 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Ballenstedt - Bode-Selke-Aue Rathausplatz 12 06493 Ballenstedt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 96 Ew. je km² |
| Fläche | 87,30 km² |
| Einwohner | 8.422 |
| davon weiblich | 4.353 |
| davon männlich | 4.069 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ballenstedt, Stadt
| Steuersätze in Ballenstedt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ballenstedt, Stadt | 380 | 450 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,67 Mio. EUR2023, 317 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,42 Mio. EUR2023, 287 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,13 Mio. EUR2023, 846 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,72 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer410 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,25 Mio. EUR2023
- Steuerkraft623 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.253 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.330 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.849Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
