Am Kirchplatz in 49196 Bad Laer
Straße und Lage
Die Straße Am Kirchplatz liegt in Bad Laer im Bereich Bad Laer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49196 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Laer.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,8 km, weiterführend 7,4 km
- ÖPNVBad Laer Rathaus 270 m
- Breitband64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 33 12,9 km, 39.089 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Kirchplatz liegt in Bad Laer im Bereich Bad Laer. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,8 kmnächste Schule
- ÖPNV270 mnächste Station
- Gigabit64,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.49196
- Ahornweg49196
- Am Bach49196
- Am Bahnhof49196
- Am Blomberg49196
- Am Schneiderpfade49196
- Amselweg49196
- An der Badeanstalt49196
- Arndtstr.49196
- Asternweg49196
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Laer Rathaus (270 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 151 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 64,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Laer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.627 aktive Einheiten, 40,1 MW Nettoleistung, Solar 1.085 / 27,4 MW; Wind 2 / 9,2 MW; Speicher 494 / 2,8 MW; sonstige Erzeugung 46 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.472 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.132 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.160 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.116 Wohnungen, 2.250 Wohngebäude (Bad Laer) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,65 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 49,8 %, Ø Wohnfläche 117,1 m², 135 leerstehende Wohnungen (Bad Laer, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Laer Rathaus (270 m); ca. 151 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Josephs-Hospital Warendorf, regionales Traumazentrum, Warendorf, 16,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schüchtermann-Klinik Bad Rothenfelde, Bad Rothenfelde, Hubschrauberlandeplatz, Bad Rothenfelde, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Gem. Grundschule Loxten-Bockhorst - Grundschulverbund - der Stadt Versmold Primarstufe (6,8 km); weiterführend: Jugenddorf-Christophorus-Schule Priv. Gymnasium (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mündrup, A 33, 12,9 km, 39.089 Kfz/Tag, 5.886 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 44,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 6.121 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.770 Kraftfahrzeuge insgesamt, 479 Krafträder, 478 Lkw (Bad Laer, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 7,6 % FFH-Gebiet, 24,0 % Naturpark, 16,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: TERRA.vita (Naturpark, 1,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Freeden (Naturschutzgebiet, 6,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Teutoburger Wald, Kleiner Berg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg; LSG-Guetersloh; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita |
| Flächennutzung | Siedlung 11,3 %, Verkehr 5,3 %, Wald 16,6 %, Landwirtschaft 62,4 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 217 ha, Industrie/Gewerbe 119 ha (Bad Laer, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Bad Laer) |
| Altersstruktur | 783 unter 10 Jahre (8,8 %), 1.979 ab 65 Jahre (22,2 %) (Bad Laer, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.859 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Laer), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (439 Zuzüge, 418 Fortzüge) (Bad Laer, 2024) |
| Sterbefälle | 143 Sterbefälle (Bad Laer, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.945 Einwohner (Bad Laer, Abweichung zur Fortschreibung -301, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Kirchplatz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kirchplatz |
| Postleitzahl | 49196 |
| Ort | Bad Laer |
| Ortsteil | Bad Laer |
| Breitengrad | 52.102093 |
| Längengrad | 8.089548 |
| Vorwahl | 05403, 05423, 05424, 05426 |
| Telefonnetz | Bad Iburg, Versmold, Bad Rothenfelde, Glandorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Osnabrück |
| Gemeinde | Bad Laer |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Laer | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03459005 |
| Regionalschlüssel | 034590005005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bad Laer Glandorfer Straße 5 49196 Bad Laer |
| Bevölkerungsdichte | 190 Ew. je km² |
| Fläche | 46,81 km² |
| Einwohner | 8.895 |
| davon weiblich | 4.495 |
| davon männlich | 4.400 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Laer
| Steuersätze in Bad Laer | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Laer | 360 | 360 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,47 Mio. EUR2023, 727 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,89 Mio. EUR2023, 662 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,0 Mio. EUR2023, 1.579 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,47 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,53 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,63 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.160 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.472 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.132 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.859Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
