Am Kirchsteig in 96476 Bad Rodach
Straße und Lage
Die Straße Am Kirchsteig liegt in Bad Rodach im Bereich Grattstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96476 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grattstadt.
- OrtBad Rodach
- Postleitzahl96476
- OrtsteilGrattstadt
- GemeindeBad Rodach, St
- LandkreisCoburg
- Vorwahl09564
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVElsa Ortsmitte 173 m
- Breitband26,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 10,2 km, 12.006 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Kirchsteig liegt in Bad Rodach im Bereich Grattstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis61,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV173 mnächste Station
- Gigabit26,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahlstadter Weg96476
- Am Grundgraben96476
- Am Hetschbacher Weg96476
- Am Veilsdorfer Weg96476
- Brunnwiesenweg96476
- Harraser Weg96476
- Heldritter Weg96476
- Oettingshäuser Weg96476
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Elsa Ortsmitte (173 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 26,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,8 % FTTB/H-Gigabit, 90,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Rodach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.333 aktive Einheiten, 44,9 MW Nettoleistung, Solar 940 / 14,8 MW; Wind 4 / 27,2 MW; Speicher 370 / 1,8 MW; Biomasse 4 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.543 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.020 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 906 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.366 Wohnungen, 1.918 Wohngebäude (Bad Rodach, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,62 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 59,1 %, Ø Wohnfläche 104,4 m², 240 leerstehende Wohnungen (Bad Rodach, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Elsa Ortsmitte (173 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh, regionales Traumazentrum, Coburg, 15,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 25 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hildburghausen Helios Fachklinik, Hubschrauberlandeplatz, Hildburghausen, 10,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bad Rodach (3,0 km); weiterführend: Mittelschule Bad Rodach (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Talbrücke Werratal, A 73, 10,2 km, 12.006 Kfz/Tag, 1.887 Schwerverkehr/Tag, 15,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.300 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.667 Kraftfahrzeuge insgesamt, 476 Krafträder, 258 Lkw (Bad Rodach, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.572 registrierte Fälle, 3.043 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,7 % (Landkreis Coburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 49,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Naturschutzgebiete, 12,1 % FFH-Gebiete, 9,6 % Vogelschutzgebiete, 0,2 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Itz-, Rodach- und Baunachaue (Vogelschutzgebiet, 0,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bischofsau (Naturschutzgebiet, 3,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Muschelkalkzug von den Langen Bergen bis nach Weißenbrunn v. Wald; NSG Leite bei Harras; Rodachaue mit Bischofsaue westlich Bad Rodach; Rodacher Wald mit Ruhhügel; Wälder im Grabfeld | Nationales |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 4,6 %, Wald 29,8 %, Landwirtschaft 55,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 150 ha, Industrie/Gewerbe 59 ha (Bad Rodach, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 237 Coburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,2 %, stärkste Erststimme: CSU 41,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,2 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 22,2 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 4,0 % im Bundestagswahlkreis 237 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 193.100, verfügbares Einkommen 24.905 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Bad Rodach, St) |
| Altersstruktur | 573 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.696 ab 65 Jahre (27,4 %) (Bad Rodach, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.479 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Rodach, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -16 (417 Zuzüge, 433 Fortzüge) (Bad Rodach, St, 2024) |
| Sterbefälle | 124 Sterbefälle (Bad Rodach, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.118 Einwohner (Bad Rodach, St, Abweichung zur Fortschreibung -413, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Kirchsteig
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kirchsteig |
| Postleitzahl | 96476 |
| Ort | Bad Rodach |
| Ortsteil | Grattstadt |
| Breitengrad | 50.339577 |
| Längengrad | 10.819714 |
| Vorwahl | 09564 |
| Telefonnetz | Bad Rodach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Coburg |
| Gemeinde | Bad Rodach, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Rodach, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09473158 |
| Regionalschlüssel | 094730158158 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Bad Rodach Markt 1 96476 Bad Rodach, St |
| Bevölkerungsdichte | 77 Ew. je km² |
| Fläche | 80,45 km² |
| Einwohner | 6.179 |
| davon weiblich | 3.152 |
| davon männlich | 3.027 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Rodach b. Coburg, Stadt
| Steuersätze in Bad Rodach, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rodach b. Coburg | 450 | 360 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen480 Tsd. EUR2023, 78 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto482 Tsd. EUR2023, 78 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,48 Mio. EUR2023, 1.049 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer828 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,62 Mio. EUR2023
- Steuerkraft906 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.543 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.479Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
