Am Kirschenberg in 37619 Pegestorf
Straße und Lage
Die Straße Am Kirschenberg liegt in Pegestorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37619 zugeordnet.
- OrtPegestorf
- Postleitzahl37619
- GemeindePegestorf
- LandkreisHolzminden
- Vorwahl05533
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 8,8 km
- ÖPNVDölme Rühler Straße 846 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 83 6,5 km, 4.409 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Kirschenberg liegt in Pegestorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 61 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität61/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV846 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dreschplatz37619
- Gartenstr.37619
- Hauptstr.37619
- Im Winkel37619
- Kirchweg37619
- Lichtensruh37619
- Lutterburg37619
- Maschhof37619
- Mittlere Str.37619
- Neues Tor37619
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dölme Rühler Straße (846 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 714 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 80,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pegestorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 52 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 35 / 0,3 MW; Speicher 15 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.130 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.209 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 587 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 54,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 218 Wohnungen, 146 Wohngebäude (Pegestorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,63 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 121,8 m², 16 leerstehende Wohnungen (Pegestorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dölme Rühler Straße (846 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH, regionales Traumazentrum, Bad Pyrmont, 15,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Krankenhaus, Holzminden, Hubschrauberlandeplatz, Holzminden, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ottenstein (4,7 km); weiterführend: Oberschule Bevern (8,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 48,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 58,0 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 5,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Polle, B 83, 6,5 km, 4.409 Kfz/Tag, 246 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeswehrhafen Holzminden, Binnenhafen, Sonderhafen, Weser, Holzminden, 12,3 km |
| Motorisierung | 277 Pkw, 714 Pkw je 1.000 Einwohner, 362 Kraftfahrzeuge insgesamt, 33 Krafträder, 18 Lkw (Pegestorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.277 registrierte Fälle, 4.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Holzminden; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 18,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 1,1 % FFH-Gebiet, 75,0 % Vogelschutzgebiet, 76,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sollingvorland (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlenberg bei Pegestorf (Naturschutzgebiet, 1,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mühlenberg bei Pegestorf | Landschaftsschutzgebiet: Sollingvorland-Wesertal | Naturschutzgebiet: Mühlenberg bei Pegestorf | Vogelschutzgebiet: Sollingvorland |
| Flächennutzung | Siedlung 2,9 %, Verkehr 6,7 %, Wald 25,5 %, Landwirtschaft 59,5 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Pegestorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 16,1 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Pegestorf) |
| Altersstruktur | 35 unter 10 Jahre (9,0 %), 113 ab 65 Jahre (29,1 %) (Pegestorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 23.388 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Holzminden, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (25 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Pegestorf, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Pegestorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 389 Einwohner (Pegestorf, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Kirschenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kirschenberg |
| Postleitzahl | 37619 |
| Ort | Pegestorf |
| Breitengrad | 51.93399 |
| Längengrad | 9.473969 |
| Vorwahl | 05533 |
| Telefonnetz | Bodenwerder |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Holzminden |
| Gemeinde | Pegestorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pegestorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03255032 |
| Regionalschlüssel | 032555408032 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bodenwerder Münchhausenplatz 1 37619 Pegestorf |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 8,34 km² |
| Einwohner | 388 |
| davon weiblich | 200 |
| davon männlich | 188 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pegestorf
| Steuersätze in Pegestorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pegestorf | 360 | 360 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen93 Tsd. EUR2023, 240 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto83 Tsd. EUR2023, 214 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft309 Tsd. EUR2023, 796 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer133 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft183 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft587 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.130 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.209 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte23.388Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
