Am Klaffenberg in 54608 Winterscheid
Straße und Lage
Die Straße Am Klaffenberg liegt in Winterscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54608 zugeordnet.
- OrtWinterscheid
- Postleitzahl54608
- GemeindeWinterscheid
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06555
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVWinterscheid, Ort 623 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 60 4,5 km, 9.250 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Klaffenberg liegt in Winterscheid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete2,50 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote83,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.411 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,1 kmnächste Schule
- ÖPNV623 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altenweg54608
- Dorfstr.54608
- Falkenhof54608
- Hauptstr.54608
- Heltenbacher Mühle54608
- Im Bongert54608
- Im Forstweg54608
- Im Gäßchen54608
- Im Weierborn54608
- Schelenborn54608
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Winterscheid, Ort (623 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 771 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 87,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Winterscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 32 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 20 / 0,3 MW; Speicher 7 / 0,1 MW; Biomasse 3 / 1,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.411 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.162 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 590 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 7,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 74 Wohnungen, 66 Wohngebäude (Winterscheid) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 2,50 €/m², Eigentümerquote 83,6 %, Ø Wohnfläche 135,6 m², 4 leerstehende Wohnungen (Winterscheid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Winterscheid, Ort (623 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 35,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bleialf (5,1 km); weiterführend: Realschule plus Bleialf (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Steinebrück, A 60, 4,5 km, 9.250 Kfz/Tag, 2.183 Schwerverkehr/Tag, 23,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 108 Pkw, 771 Pkw je 1.000 Einwohner, 168 Kraftfahrzeuge insgesamt, 18 Krafträder, 4 Lkw (Winterscheid, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 11,7 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Alfbachtal mit Tunenbach u. Hollbach zwischen Grosslangenfeld und Pronsfeld (Naturschutzgebiet, 3,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ourtal | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) |
| Flächennutzung | Siedlung 2,1 %, Verkehr 5,2 %, Wald 46,0 %, Landwirtschaft 44,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Winterscheid, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Winterscheid) |
| Altersstruktur | 11 unter 10 Jahre (7,9 %), 39 ab 65 Jahre (27,9 %) (Winterscheid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (6 Zuzüge, 5 Fortzüge) (Winterscheid, 2024) |
| Zensus 2022 | 150 Einwohner (Winterscheid, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Klaffenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Klaffenberg |
| Postleitzahl | 54608 |
| Ort | Winterscheid |
| Breitengrad | 50.23539 |
| Längengrad | 6.245757 |
| Vorwahl | 06555 |
| Telefonnetz | Bleialf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Winterscheid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Winterscheid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232328 |
| Regionalschlüssel | 072325006328 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Prüm Tiergartenstr. 54 54608 Winterscheid |
| Bevölkerungsdichte | 16 Ew. je km² |
| Fläche | 8,50 km² |
| Einwohner | 140 |
| davon weiblich | 69 |
| davon männlich | 71 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Winterscheid
| Steuersätze in Winterscheid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Winterscheid | 300 | 365 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen25 Tsd. EUR2023, 177 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto22 Tsd. EUR2023, 160 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft100 Tsd. EUR2023, 714 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer60 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft41 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft590 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.411 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
