Am Kleebach in 52080 Aachen

Straße und Lage

Die Straße Am Kleebach liegt in Aachen im Bereich Eilendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52080 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eilendorf.

OrtAachen
Postleitzahl52080
OrtsteilEilendorf
GemeindeAachen, Stadt
Landkreis
Vorwahl02407, 02408, 0241

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 684 m, weiterführend 2,2 km
ÖPNVAachen, Eilendorf Kirchfeld,Eilendorf 293 m
Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 44 5,8 km, 43.134 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Kleebach liegt in Aachen im Bereich Eilendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis227,85 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
Grundschule684 mnächste Schule
ÖPNV293 mnächste Station
Gigabit82,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Aachen, Eilendorf Kirchfeld,Eilendorf (293 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 236 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Kleebach

Straßendaten
Name	Am Kleebach
Postleitzahl	52080
Ort	Aachen
Ortsteil	Eilendorf
Breitengrad	50.773556
Längengrad	6.153187
Vorwahl	02407, 02408, 0241
Telefonnetz	Herzogenrath-Kohlscheid, Aachen-Kornelimünster, Aachen
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Köln
Landkreis
Gemeinde	Aachen, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Aachen, Stadt
Gemeindeschlüssel	05313000
Gemeindetyp	Kreisfreie Stadt
Verwaltung	Stadt Aachen Katschhof 52062 Aachen
Bevölkerungsdichte	1612 Ew. je km²
Fläche	160,83 km²
Einwohner	259.269
davon weiblich	125.845
davon männlich	133.424

Übersichtskarten in der Gemeinde

Aachen, Stadt
Gemeindekarte Aachen, Stadt

Steuersätze in Aachen, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Aachen	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.192 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft30.143 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.905 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	82,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Land Nordrhein-Westfalen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.951 aktive Einheiten, 11,2 MW Nettoleistung, Solar 1.307 / 7,6 MW; Speicher 633 / 3,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 52080, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.143 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.905 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.192 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 227,85 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,82 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 40,6 %, Ø Wohnfläche 92,7 m², 312.599 leerstehende Wohnungen (Nordrhein-Westfalen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Aachen, Eilendorf Kirchfeld,Eilendorf (293 m); ca. 236 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Marienhospital Aachen, lokales Traumazentrum, Aachen, 4,3 km
Schulen	Grundschule: Städt. Gem. Grundschule Brühlstr. (684 m); weiterführend: Geschwister-Scholl-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 924 m, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Aachen-Brand, A 44, 5,8 km, 43.134 Kfz/Tag, 8.289 Schwerverkehr/Tag, 19,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	10.630.608 Pkw, 589 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.737.736 Kraftfahrzeuge insgesamt, 947.291 Krafträder, 799.913 Lkw (Nordrhein-Westfalen, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,0 % (Bundesland), Kinderarmut 17,3 % (Bundesland), Altersarmut 4,4 % (Bundesland)
Altersstruktur	1.704.221 unter 10 Jahre (9,4 %), 3.976.263 ab 65 Jahre (22,0 %) (Nordrhein-Westfalen, Stand 31.12.2024)
Wanderung	Saldo 83.872 (1.073.673 Zuzüge, 989.801 Fortzüge) (Nordrhein-Westfalen, 2024)
Sterbefälle	220.432 Sterbefälle (Nordrhein-Westfalen, 2024)
Zensus 2022	17.890.489 Einwohner (Nordrhein-Westfalen, Abweichung zur Fortschreibung -187.273, Stand 15.05.2022)