Am Knicken in 38486 Jahrstedt
Straße und Lage
Die Straße Am Knicken liegt in Jahrstedt im Bereich Jahrstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38486 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jahrstedt.
- OrtJahrstedt
- Postleitzahl38486
- OrtsteilJahrstedt
- GemeindeJahrstedt
- LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
- Vorwahl039008
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 14,8 km, weiterführend 14,6 km
- ÖPNVJahrstedt, Germenau 183 m
- Breitband89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 248 13,5 km, 3.492 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Knicken liegt in Jahrstedt im Bereich Jahrstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule14,8 kmnächste Schule
- ÖPNV183 mnächste Station
- Gigabit89,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achterhöfe38486
- Bauernstr.38486
- Braunschweiger Str.38486
- Crojaer Weg38486
- Dorfstr.38486
- Drömlinger Str.38486
- Germenauer Str.38486
- Im Winkel38486
- Kunrauer Str.38486
- Maschenweg38486
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Jahrstedt, Germenau (183 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 59 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 1.973 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 237,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Altmarkkreis Salzwedel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.973 aktive Einheiten, 237,5 MW Nettoleistung, Solar 1.317 / 91,1 MW; Wind 33 / 110,4 MW; Speicher 589 / 25,2 MW; Biomasse 26 / 10,8 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 38486, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.890 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.014 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 716 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 22,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,71 €/m², Leerstandsquote 8,7 %, Eigentümerquote 50,5 %, Ø Wohnfläche 98,7 m², 3.903 leerstehende Wohnungen (Altmarkkreis Salzwedel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Jahrstedt, Germenau (183 m); ca. 59 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Wolfsburg, regionales Traumazentrum, Wolfsburg, 21,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Jübar (14,8 km); weiterführend: Drömlingsschule Oebisfelde - Gemeinschaftsschule - (14,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 44,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahlum, B 248, 13,5 km, 3.492 Kfz/Tag, 356 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 50.721 Pkw, 634 Pkw je 1.000 Einwohner, 66.821 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.986 Krafträder, 5.866 Lkw (Altmarkkreis Salzwedel, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.722 registrierte Fälle, 5.846 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Altmarkkreis Salzwedel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 6.386 unter 10 Jahre (8,0 %), 22.219 ab 65 Jahre (27,8 %) (Altmarkkreis Salzwedel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 25.260 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altmarkkreis Salzwedel), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 81.159 Einwohner (Altmarkkreis Salzwedel, Abweichung zur Fortschreibung -1.196, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Knicken
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Knicken |
| Postleitzahl | 38486 |
| Ort | Jahrstedt |
| Ortsteil | Jahrstedt |
| Breitengrad | 52.562263 |
| Längengrad | 10.980264 |
| Vorwahl | 039008 |
| Telefonnetz | Kunrau |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Altmarkkreis Salzwedel |
| Gemeinde | Jahrstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Jahrstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15081185 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Klötze Schulplatz 1 38486 Klötze |
| Bevölkerungsdichte | 39 Ew. je km² |
| Fläche | 20,39 km² |
| Einwohner | 795 |
| davon weiblich | 389 |
| davon männlich | 406 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Jahrstedt
| Steuersätze in Jahrstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Jahrstedt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
