Am Knöcklein in 91474 Langenfeld
Straße und Lage
Die Straße Am Knöcklein liegt in Langenfeld im Bereich Langenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91474 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenfeld.
- OrtLangenfeld
- Postleitzahl91474
- OrtsteilLangenfeld
- GemeindeLangenfeld
- LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
- Vorwahl09164
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 7,4 km
- ÖPNVLangenfeld Rathaus 400 m
- Breitband91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 470 6,2 km, 8.318 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Knöcklein liegt in Langenfeld im Bereich Langenfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,0 kmnächste Schule
- ÖPNV400 mnächste Station
- Gigabit91,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Reichsstr.91474
- Am Kutschenbuck91474
- Am Laimersberg91474
- Am Mühlweg91474
- Am Sportplatz91474
- An der Ziegelei91474
- Bahnhofstr.91474
- Baudenbacher Str.91474
- Bergstr.91474
- Blumenstr.91474
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Langenfeld Rathaus (400 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langenfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 284 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 199 / 2,9 MW; Speicher 76 / 0,6 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.578 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.376 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 813 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 88,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 514 Wohnungen, 355 Wohngebäude (Langenfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,80 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 78,4 %, Ø Wohnfläche 125,2 m², 33 leerstehende Wohnungen (Langenfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Langenfeld Rathaus (400 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Neustadt a.d. Aisch, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d. Aisch, 8,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Neustadt an der Aisch, Neustadt a. d. Aisch, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt a.d.Aisch, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ehegrund-Sugenheim (6,0 km); weiterführend: Gymnasium Scheinfeld (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,1 Pkw-Min., Hausarzt 448 m, Apotheke 5,8 km, Grundschule 5,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dietersheim, B 470, 6,2 km, 8.318 Kfz/Tag, 548 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 791 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.016 Kraftfahrzeuge insgesamt, 104 Krafträder, 40 Lkw (Langenfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.616 registrierte Fälle, 2.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,1 % (Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 155 Einwohner LDEN ab 55 dB, 450 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,97 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 80 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 40,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 20,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gipshöhle Höllern und Gipshügel "Sieben Buckel" (Naturschutzgebiet, 11,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vorderer Steigerwald mit Schwanberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,5 %, Verkehr 8,1 %, Wald 1,4 %, Landwirtschaft 79,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Langenfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Langenfeld) |
| Altersstruktur | 113 unter 10 Jahre (10,5 %), 250 ab 65 Jahre (23,2 %) (Langenfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 62 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langenfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 28 (71 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Langenfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Langenfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.086 Einwohner (Langenfeld, Abweichung zur Fortschreibung 21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Knöcklein
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Knöcklein |
| Postleitzahl | 91474 |
| Ort | Langenfeld |
| Ortsteil | Langenfeld |
| Breitengrad | 49.611965 |
| Längengrad | 10.51694 |
| Vorwahl | 09164 |
| Telefonnetz | Langenfeld Mittelfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim |
| Gemeinde | Langenfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Langenfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09575138 |
| Regionalschlüssel | 095755518138 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Langenfeld Postfach 160 91474 Langenfeld |
| Bevölkerungsdichte | 150 Ew. je km² |
| Fläche | 7,20 km² |
| Einwohner | 1.078 |
| davon weiblich | 546 |
| davon männlich | 532 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Langenfeld
| Steuersätze in Langenfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Langenfeld | 300 | 300 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen142 Tsd. EUR2023, 132 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto126 Tsd. EUR2023, 117 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft988 Tsd. EUR2023, 917 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer711 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft265 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft813 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.376 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte62Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
