Am Königsbuckl in 93083 Obertraubling
Straße und Lage
Die Straße Am Königsbuckl liegt in Obertraubling im Bereich Gebelkofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93083 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gebelkofen.
- OrtObertraubling
- Postleitzahl93083
- OrtsteilGebelkofen
- GemeindeObertraubling
- LandkreisRegensburg
- Vorwahl09401, 09405, 09453
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVGebelkofen Ortsmitte 364 m
- Breitband73,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 15 11,0 km, 12.819 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Königsbuckl liegt in Obertraubling im Bereich Gebelkofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis274,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV364 mnächste Station
- Gigabit73,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Mühlbach93083
- Bergweg93083
- Brunnwiese93083
- Johannesweg93083
- Köferinger Str.93083
- Krautäckerweg93083
- Lerchenwiese93083
- Obere Dorfstr.93083
- Oberhinkofener Str.93083
- Roitgaßäcker93083
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gebelkofen Ortsmitte (364 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 73,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obertraubling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.623 aktive Einheiten, 24,5 MW Nettoleistung, Solar 1.114 / 21,5 MW; Speicher 506 / 2,9 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.808 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.770 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.560 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 274,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.143 Wohnungen, 2.356 Wohngebäude (Obertraubling) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,79 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 52,4 %, Ø Wohnfläche 107,2 m², 133 leerstehende Wohnungen (Obertraubling, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gebelkofen Ortsmitte (364 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Regensburg, überregionales Traumazentrum, Regensburg, 7,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Regensburg (S/L 2), Luftrettung, Regensburg (Oberisling-Graß), Luftrettungsstation, Regensburg, 5,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Thalmassing (2,7 km); weiterführend: Mittelschule Alteglofsheim (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Schierling, B 15, 11,0 km, 12.819 Kfz/Tag, 1.904 Schwerverkehr/Tag, 14,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Osthafen Regensburg, Binnenhafen, Sonderhafen, Donau, Regensburg, 6,9 km |
| Motorisierung | 5.478 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.169 Kraftfahrzeuge insgesamt, 792 Krafträder, 446 Lkw (Obertraubling, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.560 registrierte Fälle, 2.353 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Regensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 545 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.345 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,51 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 260 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell und Vicus Kumpfmühl II, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 7,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,6 % FFH-Gebiet, 2,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Standortübungsplatz Oberhinkofen (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Max-Schultze-Steig (Naturschutzgebiet, 8,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Standortübungsplatz Oberhinkofen | Landschaftsschutzgebiet: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg |
| Flächennutzung | Siedlung 12,8 %, Verkehr 6,0 %, Wald 11,6 %, Landwirtschaft 65,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 144 ha, Industrie/Gewerbe 71 ha (Obertraubling, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 232 Regensburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,7 %, stärkste Erststimme: CSU 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,7 %, SPD 11,1 %, GRÜNE 13,4 %, AfD 18,7 %, Die Linke 7,0 %, FDP 3,5 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,9 % im Bundestagswahlkreis 232 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.300, verfügbares Einkommen 25.218 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Obertraubling) |
| Altersstruktur | 883 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.681 ab 65 Jahre (19,1 %) (Obertraubling, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obertraubling), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 182 (806 Zuzüge, 624 Fortzüge) (Obertraubling, 2024) |
| Sterbefälle | 100 Sterbefälle (Obertraubling, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.492 Einwohner (Obertraubling, Abweichung zur Fortschreibung -188, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Königsbuckl
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Königsbuckl |
| Postleitzahl | 93083 |
| Ort | Obertraubling |
| Ortsteil | Gebelkofen |
| Breitengrad | 48.932079 |
| Längengrad | 12.155607 |
| Vorwahl | 09401, 09405, 09453 |
| Telefonnetz | Neutraubling, Bad Abbach, Thalmassing |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Regensburg |
| Gemeinde | Obertraubling |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Obertraubling | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09375179 |
| Regionalschlüssel | 093750179179 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Obertraubling Postfach 1129 93083 Obertraubling |
| Bevölkerungsdichte | 353 Ew. je km² |
| Fläche | 24,87 km² |
| Einwohner | 8.779 |
| davon weiblich | 4.298 |
| davon männlich | 4.481 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Obertraubling
| Steuersätze in Obertraubling | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Obertraubling | 310 | 310 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
