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Am Köttenicher Weiher in 52457 Aldenhoven

Straße und Lage

Die Am Köttenicher Weiher liegt in Aldenhoven im Bereich Aldenhoven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52457 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aldenhoven.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 493 m, weiterführend 540 m
  • ÖPNVAldenhoven, Jülicher Straße,Aldenhoven (Kr DN) 297 m
  • Breitband94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 57 10,6 km, 17.301 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Aldenhoven, Jülicher Straße,Aldenhoven (Kr DN) (297 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 112 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

85/100

Wohnqualität-Index

sehr gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 493 m, weiterführend 540 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 297 m, ca. 112 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt5,81 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 3,7 Min.92
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,6 km, 17.301 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren66
  • Umfeldstruktur3,4 % Wald, 1,1 % Gewässer56
  • Natur- und Schutzgebiete1,5 % Naturschutzgebiet, 7,9 % Landschaftsschutz61
  • GesundheitTraumazentrum 6,0 km76
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungAldenhoven, Jülicher Straße,Aldenhoven (Kr DN) (297 m); ca. 112 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 800 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Jülich GmbH, lokales Traumazentrum, Jülich, 6,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St.-Antonius-Hospital, Eschweiler (Rheinl.), Hubschrauberlandeplatz, Eschweiler, 9,2 km
SchulenGrundschule: Gemeinschaftsgrundschule Aldenhoven (493 m); weiterführend: Gesamtschule Aldenhoven/Linnich (540 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf-Ofden, B 57, 10,6 km, 17.301 Kfz/Tag, 455 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 18,6 km
Motorisierung8.870 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.589 Kraftfahrzeuge insgesamt, 984 Krafträder, 398 Lkw (Aldenhoven, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur94,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aldenhoven, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 3,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.166 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.849 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 891 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,36 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,0 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,5 % (Kreis), Kinderarmut 14,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 7,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Strukturreiche Ortsrandlagen in der Börde (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Feuchtbiotopkomplex "Bocksbart" am Freialdenhovener Fließ (Naturschutzgebiet, 2,30 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergehalde Emil-Mayrisch; LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren; LSG Merzbach und Freialdenhovener Fließ; LSG-Roettgen; LSG-Seitentaelchen bei Bourheim; LSG Strukturreiche
FlächennutzungSiedlung 12,5 %, Verkehr 6,8 %, Wald 3,4 %, Landwirtschaft 73,9 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 214 ha, Industrie/Gewerbe 123 ha (Aldenhoven, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit42 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.712 registrierte Fälle, 6.002 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Düren; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand6.822 Wohnungen, 4.095 Wohngebäude (Aldenhoven)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 52,6 %, Ø Wohnfläche 102,1 m², 226 leerstehende Wohnungen (Aldenhoven, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Aldenhoven)
Altersstruktur1.538 unter 10 Jahre (10,7 %), 2.959 ab 65 Jahre (20,7 %) (Aldenhoven, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.260 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aldenhoven), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 139 (899 Zuzüge, 760 Fortzüge) (Aldenhoven, 2024)
Sterbefälle185 Sterbefälle (Aldenhoven, 2024)
Zensus 202213.939 Einwohner (Aldenhoven, Abweichung zur Fortschreibung -36, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Köttenicher Weiher

Straßendaten
NameAm Köttenicher Weiher
Postleitzahl52457
OrtAldenhoven
OrtsteilAldenhoven
Breitengrad50.899395
Längengrad6.288868
Vorwahl02464
TelefonnetzAldenhoven b Jülich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeAldenhoven
KarteKarte und Lage
Gemeinde Aldenhoven
Gemeindeschlüssel05358004
Regionalschlüssel053580004004
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Aldenhoven
Dietrich-Mülfahrt-Str. 11 - 13
52457 Aldenhoven
Bevölkerungsdichte324 Ew. je km²
Fläche44,25 km²
Einwohner14.324
davon weiblich7.160
davon männlich7.164

Übersichtskarten in der Gemeinde

Aldenhoven
Gemeindekarte Aldenhoven
Steuersätze in Aldenhoven
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aldenhoven869885476

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.