Am Kohlgarten in 29693 Eickeloh

Straße und Lage

Die Straße Am Kohlgarten liegt in Eickeloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29693 zugeordnet.

OrtEickeloh
Postleitzahl29693
GemeindeEickeloh
LandkreisHeidekreis
Vorwahl05164

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 4,4 km
ÖPNVEickeloh Am Schulhof 247 m
Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 7 15,3 km, 93.494 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Kohlgarten liegt in Eickeloh. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote68,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule3,5 kmnächste Schule
ÖPNV247 mnächste Station
Gigabit98,9 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Eickeloh Am Schulhof (247 m)
Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Kohlgarten

Straßendaten
Name	Am Kohlgarten
Postleitzahl	29693
Ort	Eickeloh
Breitengrad	52.728985
Längengrad	9.611386
Vorwahl	05164
Telefonnetz	Hodenhagen
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Lüneburg
Landkreis	Heidekreis
Gemeinde	Eickeloh
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Eickeloh
Gemeindeschlüssel	03358006
Regionalschlüssel	033585401006
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Samtgemeinde Ahlden Bahnhofstraße 30 29693 Eickeloh
Bevölkerungsdichte	59 Ew. je km²
Fläche	13,31 km²
Einwohner	789
davon weiblich	374
davon männlich	415

Übersichtskarten in der Gemeinde

Eickeloh
Gemeindekarte Eickeloh

Steuersätze in Eickeloh
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Eickeloh	420	420	360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen108 Tsd. EUR2023, 137 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto98 Tsd. EUR2023, 124 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft657 Tsd. EUR2023, 832 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer390 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft261 Tsd. EUR2023
Steuerkraft677 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.712 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.832 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte49Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eickeloh, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 106 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 67 / 0,4 MW; Speicher 38 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.712 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.832 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 677 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	406 Wohnungen, 305 Wohngebäude (Eickeloh)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 68,5 %, Ø Wohnfläche 125,7 m², 23 leerstehende Wohnungen (Eickeloh, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Eickeloh Am Schulhof (247 m); ca. 31 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge, lokales Traumazentrum, Neustadt am Rübenberge, 28,0 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Heidekreis-Klinikum, Walsrode, Hubschrauberlandeplatz, Walsrode, 14,1 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Bothmer (3,5 km); weiterführend: Oberschule Hodenhagen (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,9 Pkw-Min., Hausarzt 617 m, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,6 km

Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Leinehafen Schwarmstedt, Binnenhafen, Leine, Ihme und Schneller Graben, Schwarmstedt, 5,8 km
Motorisierung	541 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 736 Kraftfahrzeuge insgesamt, 74 Krafträder, 44 Lkw (Eickeloh, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 10.610 registrierte Fälle, 7.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,1 % (Landkreis Heidekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Schutzgebiete	BfN: 5,3 % Naturschutzgebiet, 26,2 % FFH-Gebiet, 18,5 % Vogelschutzgebiet, 47,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westenholzer und Esseler Bruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aller-Leinetal (Naturschutzgebiet, 1,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker \| Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal; Westenholzer und Esseler Bruch \| Naturschutzgebiet: Aller-Leinetal \| Vogelschutzgebiet: Untere Allerniederung
Flächennutzung	Siedlung 4,4 %, Verkehr 3,4 %, Wald 21,5 %, Landwirtschaft 66,9 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Eickeloh, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,5 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Eickeloh)
Altersstruktur	68 unter 10 Jahre (8,6 %), 205 ab 65 Jahre (26,0 %) (Eickeloh, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	49 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eickeloh), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -1 (42 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Eickeloh, 2024)
Sterbefälle	3 Sterbefälle (Eickeloh, 2024)
Zensus 2022	818 Einwohner (Eickeloh, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022)