Am Kuhläger in 31241 Ilsede

Straße und Lage

Die Straße Am Kuhläger liegt in Ilsede im Bereich Klein Ilsede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31241 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein Ilsede.

OrtIlsede
Postleitzahl31241
OrtsteilKlein Ilsede
GemeindeIlsede
LandkreisPeine
Vorwahl05171, 05172

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,2 km
ÖPNVKlein Ilsede, Nord 375 m
Breitband97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 2 5,6 km, 80.690 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Kuhläger liegt in Ilsede im Bereich Klein Ilsede. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
Grundschule2,1 kmnächste Schule
ÖPNV375 mnächste Station
Gigabit97,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Klein Ilsede, Nord (375 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 121 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Kuhläger

Straßendaten
Name	Am Kuhläger
Postleitzahl	31241
Ort	Ilsede
Ortsteil	Klein Ilsede
Breitengrad	52.286591
Längengrad	10.236156
Vorwahl	05171, 05172
Telefonnetz	Peine, Ilsede
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Braunschweig
Landkreis	Peine
Gemeinde	Ilsede
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Ilsede
Gemeindeschlüssel	03157003
Regionalschlüssel	031570003003
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Ilsede Eichstraße 3 31241 Ilsede
Bevölkerungsdichte	418 Ew. je km²
Fläche	28,45 km²
Einwohner	11.901
davon weiblich	6.090
davon männlich	5.811

Übersichtskarten in der Gemeinde

Ilsede
Gemeindekarte Ilsede

Steuersätze in Ilsede
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Ilsede	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft846 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft29.246 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.475 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte33.422Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	97,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Peine, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.688 aktive Einheiten, 43,8 MW Nettoleistung, Solar 1.133 / 8,9 MW; Wind 9 / 31,1 MW; Speicher 529 / 3,0 MW; Biomasse 4 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 31241, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.246 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.475 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 846 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,79 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 112,7 m², 2.817 leerstehende Wohnungen (Peine, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Klein Ilsede, Nord (375 m); ca. 121 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Peine gGmbH, lokales Traumazentrum, Peine, 1,9 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Dungelbeck (2,1 km); weiterführend: Gymnasium Groß Ilsede (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Peine-Ost, A 2, 5,6 km, 80.690 Kfz/Tag, 20.670 Schwerverkehr/Tag, 25,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 36,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	88.023 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 106.617 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.411 Krafträder, 5.087 Lkw (Peine, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 7.776 registrierte Fälle, 5.677 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Peine; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 14,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
Altersstruktur	14.056 unter 10 Jahre (10,3 %), 30.743 ab 65 Jahre (22,4 %) (Peine, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	33.422 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Peine, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	136.119 Einwohner (Peine, Abweichung zur Fortschreibung -2.453, Stand 15.05.2022)