Am Kurpark in 15526 Bad Saarow
Straße und Lage
Die Straße Am Kurpark liegt in Bad Saarow im Bereich Bad Saarow-Pieskow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15526 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Saarow-Pieskow.
- OrtBad Saarow
- Postleitzahl15526
- OrtsteilBad Saarow-Pieskow
- GemeindeBad Saarow
- LandkreisOder-Spree
- Vorwahl033631
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 498 m, weiterführend 498 m
- ÖPNVBad Saarow, Schulstraße 394 m
- Breitband29,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 12 4,9 km, 46.207 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Kurpark liegt in Bad Saarow im Bereich Bad Saarow-Pieskow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule498 mnächste Schule
- ÖPNV394 mnächste Station
- Gigabit29,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornallee15526
- Akazienweg15526
- Alte Eichen15526
- Am Dachsberg15526
- Am Dudel15526
- Am Graben15526
- Am Güterbahnhof15526
- Amselweg15526
- Am Theresienhof15526
- Am Weinberg15526
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Saarow, Schulstraße (394 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 29,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Saarow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 703 aktive Einheiten, 12,3 MW Nettoleistung, Solar 442 / 8,7 MW; Speicher 240 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 21 / 2,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.974 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.930 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 745 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 17,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.469 Wohnungen, 1.805 Wohngebäude (Bad Saarow) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,24 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 48,9 %, Ø Wohnfläche 97,7 m², 134 leerstehende Wohnungen (Bad Saarow, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Saarow, Schulstraße (394 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Bad Saarow, regionales Traumazentrum, Bad Saarow, 949 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 651 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Bad Saarow, Luftrettung, Bad Saarow (Pieskow), Luftrettungsstation, Bad Saarow, 2,0 km |
| Schulen | Grundschule: Oberschule "Maxim Gorki" Bad Saarow Oberschule mit Grundschulteil (498 m); weiterführend: Oberschule "Maxim Gorki" Bad Saarow Oberschule mit Grundschulteil (498 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fürstenwalde, A 12, 4,9 km, 46.207 Kfz/Tag, 12.607 Schwerverkehr/Tag, 27,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bad Saarow, Binnenhafen, Freizeithafen, Dahme-Wasserstraße, Bad Saarow, 2,9 km |
| Motorisierung | 3.773 Pkw, 595 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.598 Kraftfahrzeuge insgesamt, 364 Krafträder, 315 Lkw (Bad Saarow, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 37,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 80,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Scharmützelseegebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kanalwiesen Wendisch Rietz (Naturschutzgebiet, 6,45 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Scharmützelseegebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 13,0 %, Verkehr 4,0 %, Wald 38,4 %, Landwirtschaft 18,1 %, Gewässer 25,1 %; Wohnbaufläche 225 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Bad Saarow, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 063 Frankfurt (Oder) – Oder-Spree, Wahlbeteiligung 79,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 35,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,6 %, SPD 13,6 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 35,4 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,1 %, BSW 12,6 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 063 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.600, verfügbares Einkommen 22.589 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,2 Jahre (Bad Saarow) |
| Altersstruktur | 458 unter 10 Jahre (7,2 %), 2.036 ab 65 Jahre (32,1 %) (Bad Saarow, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.173 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Saarow), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 41 (581 Zuzüge, 540 Fortzüge) (Bad Saarow, 2024) |
| Sterbefälle | 121 Sterbefälle (Bad Saarow, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.243 Einwohner (Bad Saarow, Abweichung zur Fortschreibung -162, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Kurpark
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kurpark |
| Postleitzahl | 15526 |
| Ort | Bad Saarow |
| Ortsteil | Bad Saarow-Pieskow |
| Breitengrad | 52.290936 |
| Längengrad | 14.06079 |
| Vorwahl | 033631 |
| Telefonnetz | Bad Saarow-Pieskow |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oder-Spree |
| Gemeinde | Bad Saarow |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Saarow | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12067024 |
| Regionalschlüssel | 120675707024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Scharmützelsee Forsthausstraße 4 15526 Bad Saarow |
| Bevölkerungsdichte | 126 Ew. je km² |
| Fläche | 50,36 km² |
| Einwohner | 6.340 |
| davon weiblich | 3.223 |
| davon männlich | 3.117 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Saarow
| Steuersätze in Bad Saarow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Saarow | 260 | 240 | 300 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,35 Mio. EUR2023, 213 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,19 Mio. EUR2023, 188 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,18 Mio. EUR2023, 974 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,87 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer416 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft745 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.974 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.173Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B240 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
