Am Langenstein in 67271 Kleinkarlbach
Straße und Lage
Die Straße Am Langenstein liegt in Kleinkarlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67271 zugeordnet.
- OrtKleinkarlbach
- Postleitzahl67271
- GemeindeKleinkarlbach
- LandkreisBad Dürkheim
- Vorwahl06359
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 774 m, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVKleinkarlbach, Hübel 159 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 6,6 km, 36.188 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Langenstein liegt in Kleinkarlbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule774 mnächste Schule
- ÖPNV159 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Aussiedlerhof 167271
- Aussiedlerhof 267271
- Bachweg67271
- Backhohl67271
- Borngasse67271
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kleinkarlbach, Hübel (159 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 65 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kleinkarlbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 203 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 143 / 1,7 MW; Speicher 59 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.884 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.297 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.516 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 351,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 425 Wohnungen, 334 Wohngebäude (Kleinkarlbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,58 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 71,1 %, Ø Wohnfläche 120,2 m², 21 leerstehende Wohnungen (Kleinkarlbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kleinkarlbach, Hübel (159 m); ca. 65 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stadtklinik Frankenthal, lokales Traumazentrum, Frankenthal, 12,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Grünstadt, Grünstadt, Hubschrauberlandeplatz, Grünstadt, 3,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Altleiningen (774 m); weiterführend: Leininger-Gymnasium Grünstadt (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wattenheim VQ Ost, A 6, 6,6 km, 36.188 Kfz/Tag, 6.341 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Nordhafen / Landeshafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Ludwigshafen am Rhein, 18,7 km |
| Motorisierung | 614 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 748 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 30 Lkw (Kleinkarlbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.249 registrierte Fälle, 4.656 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Bad Dürkheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 17,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 0,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Im Baumgarten (Naturschutzgebiet, 0,77 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Am Goldberg; Haardtrand - Im Baumgarten | Vogelschutzgebiet: Haardtrand |
| Flächennutzung | Siedlung 11,9 %, Verkehr 7,1 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 77,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Kleinkarlbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Kleinkarlbach) |
| Altersstruktur | 84 unter 10 Jahre (10,0 %), 197 ab 65 Jahre (23,6 %) (Kleinkarlbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 212 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kleinkarlbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (65 Zuzüge, 63 Fortzüge) (Kleinkarlbach, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Kleinkarlbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 870 Einwohner (Kleinkarlbach, Abweichung zur Fortschreibung 18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Langenstein
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Langenstein |
| Postleitzahl | 67271 |
| Ort | Kleinkarlbach |
| Breitengrad | 49.54034 |
| Längengrad | 8.162295 |
| Vorwahl | 06359 |
| Telefonnetz | Grünstadt |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Bad Dürkheim |
| Gemeinde | Kleinkarlbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kleinkarlbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07332031 |
| Regionalschlüssel | 073325007031 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Grünstadt-Land Industriestraße 11 67271 Kleinkarlbach |
| Bevölkerungsdichte | 311 Ew. je km² |
| Fläche | 2,69 km² |
| Einwohner | 836 |
| davon weiblich | 437 |
| davon männlich | 399 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kleinkarlbach
| Steuersätze in Kleinkarlbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kleinkarlbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen869 Tsd. EUR2023, 1.039 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto789 Tsd. EUR2023, 943 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,71 Mio. EUR2023, 2.040 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer677 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,07 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.516 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.884 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.297 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte212Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
