Am Leimenberg in 64625 Bensheim

Straße und Lage

Die Straße Am Leimenberg liegt in Bensheim im Bereich Bensheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bensheim.

OrtBensheim
Postleitzahl64625
OrtsteilBensheim
GemeindeBensheim, Stadt
LandkreisBergstraße
Vorwahl06251

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 904 m
ÖPNVBensheim, Leimenberg 93 m
Breitband82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 5 2,8 km, 84.613 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Leimenberg liegt in Bensheim im Bereich Bensheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,22 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
Grundschule1,2 kmnächste Schule
ÖPNV93 mnächste Station
Gigabit82,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Bensheim, Leimenberg (93 m)
Verkehrsmittel: Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Leimenberg

Straßendaten
Name	Am Leimenberg
Postleitzahl	64625
Ort	Bensheim
Ortsteil	Bensheim
Breitengrad	49.681644
Längengrad	8.635921
Vorwahl	06251
Telefonnetz	Bensheim
Land	Hessen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Darmstadt
Landkreis	Bergstraße
Gemeinde	Bensheim, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Bensheim, Stadt
Gemeindeschlüssel	06431002
Regionalschlüssel	064310002002
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Magistrat der Stadt Bensheim Kirchbergstr. 18 64625 Bensheim, Stadt
Bevölkerungsdichte	711 Ew. je km²
Fläche	57,83 km²
Einwohner	41.124
davon weiblich	20.941
davon männlich	20.183

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bensheim, Stadt
Gemeindekarte Bensheim, Stadt

Steuersätze in Bensheim, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Bensheim, Stadt	431	1000	390

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen59,5 Mio. EUR2023, 1.447 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto54,1 Mio. EUR2023, 1.317 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft103,9 Mio. EUR2023, 2.527 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer31,6 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer5,47 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft72,2 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.765 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft34.816 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.258 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte19.719Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
Grundsteuer B1000 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	82,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bensheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 4.431 aktive Einheiten, 47,1 MW Nettoleistung, Solar 2.982 / 35,4 MW; Speicher 1.388 / 8,4 MW; Biomasse 3 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 57 / 2,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 34.816 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.258 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.765 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 281,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	19.777 Wohnungen, 9.787 Wohngebäude (Bensheim, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,22 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 52,4 %, Ø Wohnfläche 107,0 m², 576 leerstehende Wohnungen (Bensheim, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Bensheim, Leimenberg (93 m); ca. 41 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	201 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 56 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH, lokales Traumazentrum, Heppenheim, 6,0 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 134 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Bergstraße, Heppenheim (Bergstraße), Hubschrauberlandeplatz, Heppenheim (Bergstraße), 7,0 km
Schulen	Grundschule: Hemsbergschule (1,2 km); weiterführend: Liebfrauenschule Bensheim (904 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 3,6 Pkw-Min., Hausarzt 734 m, Apotheke 929 m, Grundschule 610 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bensheim-Nord, A 5, 2,8 km, 84.613 Kfz/Tag, 9.327 Schwerverkehr/Tag, 11,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Gernsheim Becken 1, Binnenhafen, Freizeithafen; Handelshafen, Rhein, Gernsheim, 13,2 km
Motorisierung	28.216 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 33.356 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.579 Krafträder, 1.858 Lkw (Bensheim, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	136 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 8.577 registrierte Fälle, 3.125 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Bergstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.285 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.000 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,35 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Altenmünster, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 5,6 km
Schutzgebiete	BfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 17,2 % FFH-Gebiete, 5,7 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 3,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hemsberg von Bensheim-Zell (Naturschutzgebiet, 2,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Felsberg bei Reichenbach; Gronauer Bach mit Hummelscheid und Schannenbacher Moor; Jägersburger und Gernsheimer Wald; Kniebrecht,Melibocus u.Orbishöhe
Flächennutzung	Siedlung 19,1 %, Verkehr 7,9 %, Wald 26,2 %, Landwirtschaft 42,8 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 576 ha, Industrie/Gewerbe 229 ha (Bensheim, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 187 Bergstraße, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,2 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 31,2 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 187
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.500, verfügbares Einkommen 26.018 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Bensheim, Stadt)
Altersstruktur	3.973 unter 10 Jahre (9,7 %), 9.616 ab 65 Jahre (23,4 %) (Bensheim, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	19.719 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bensheim, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -284 (2.558 Zuzüge, 2.842 Fortzüge) (Bensheim, Stadt, 2024)
Sterbefälle	491 Sterbefälle (Bensheim, Stadt, 2024)
Zensus 2022	40.993 Einwohner (Bensheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -246, Stand 15.05.2022)