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Am Lindenplatz in 35633 Lahnau

Straße und Lage

Die Am Lindenplatz liegt in Lahnau im Bereich Dorlar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35633 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dorlar.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNVLahnau-Dorlar Rathaus 160 m
  • Breitband79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 45 2,0 km, 44.539 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Lahnau-Dorlar Rathaus (160 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 131 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,0 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 160 m, ca. 131 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt6,58 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,0 km, 44.539 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Kreis Lahn-Dill-Kreis88
  • Umfeldstruktur35,8 % Wald, 1,9 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 4,9 km90
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungLahnau-Dorlar Rathaus (160 m); ca. 131 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Wetzlar, regionales Traumazentrum, Wetzlar, 4,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule an der Lahnaue (1,2 km); weiterführend: Lahntalschule (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Garbenheim, A 45, 2,0 km, 44.539 Kfz/Tag, 6.937 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.763 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.089 Kraftfahrzeuge insgesamt, 535 Krafträder, 539 Lkw (Lahnau, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur79,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lahnau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 10,2 %, Verkehr 8,8 %, Wald 35,8 %, Landwirtschaft 43,3 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 143 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Lahnau, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.973 registrierte Fälle, 3.920 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Lahn-Dill-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand4.176 Wohnungen, 2.377 Wohngebäude (Lahnau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,58 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 57,5 %, Ø Wohnfläche 107,8 m², 206 leerstehende Wohnungen (Lahnau, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Lahnau)
Altersstruktur708 unter 10 Jahre (8,7 %), 2.043 ab 65 Jahre (25,0 %) (Lahnau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.317 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lahnau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 14 (566 Zuzüge, 552 Fortzüge) (Lahnau, 2024)
Sterbefälle100 Sterbefälle (Lahnau, 2024)
Zensus 20228.162 Einwohner (Lahnau, Abweichung zur Fortschreibung -115, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Lindenplatz

Straßendaten
NameAm Lindenplatz
Postleitzahl35633
OrtLahnau
OrtsteilDorlar
Breitengrad50.575813
Längengrad8.564879
Vorwahl06441
TelefonnetzWetzlar
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLahn-Dill-Kreis
GemeindeLahnau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Lahnau
Gemeindeschlüssel06532015
Regionalschlüssel065320015015
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Lahnau
Rathausstr. 1/3
35633 Lahnau
Bevölkerungsdichte342 Ew. je km²
Fläche23,94 km²
Einwohner8.181
davon weiblich4.190
davon männlich3.991

Übersichtskarten in der Gemeinde

Lahnau
Gemeindekarte Lahnau
Steuersätze in Lahnau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lahnau332365399

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.