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Am Lohdick in 46236 Bottrop

Straße und Lage

Die Straße Am Lohdick liegt in Bottrop im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46236 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 595 m, weiterführend 381 m
  • ÖPNVBottrop Am Sandknappen 156 m
  • Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 224 4,9 km, 42.167 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Lohdick liegt in Bottrop im Bereich Stadtmitte. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis283,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
  • Grundschule595 mnächste Schule
  • ÖPNV156 mnächste Station
  • Gigabit92,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Bottrop Am Sandknappen (156 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 141 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

82/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 595 m, weiterführend 381 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 156 m, ca. 141 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit84
  • Wohnungsmarkt6,10 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand87
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 491 m, Apotheke 669 m, Grundschule 580 m, Autobahn 4,2 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 29.217 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.663 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 11,5 %, Kinderarmut 18,0 %, Altersarmut 2,9 %51
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,9 km, 42.167 Kfz/Tag64
  • FlughafenumfeldEssen/Mülheim 19,6 km74
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.945 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bottrop66
  • SchienenlärmEBA: ca. 550 Betroffene, 0,5 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur21,3 % Wald, 1,3 % Gewässer62
  • Natur- und Schutzgebiete14,4 % Naturschutzgebiet, 4,5 % FFH, 34,8 % Landschaftsschutz, 42,3 % Naturpark100
  • GesundheitTraumazentrum 2,1 km90
  • Krankenhausversorgung5 Einrichtungen, 802 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 5 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 47,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bottrop, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 8.426 aktive Einheiten, 121,1 MW Nettoleistung, Solar 5.851 / 63,6 MW; Wind 9 / 18,3 MW; Speicher 2.429 / 13,8 MW; Biomasse 9 / 6,0 MW; sonstige Erzeugung 128 / 19,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.217 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.663 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 863 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 283,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand60.092 Wohnungen, 24.338 Wohngebäude (Bottrop, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,10 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 37,5 %, Ø Wohnfläche 85,5 m², 1.889 leerstehende Wohnungen (Bottrop, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungBottrop Am Sandknappen (156 m); ca. 141 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Knappschaft Kliniken Marienhospital Bottrop, lokales Traumazentrum, Bottrop, 2,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 5 Einrichtungen, 802 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 5 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 5 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienhospital, Bottrop (Stadtmitte), Hubschrauberlandeplatz, Bottrop, 4,6 km
SchulenGrundschule: Droste-Hülshoff-Schule Städt. Kath. Grundschule (595 m); weiterführend: Städt. Josef-Albers-Gymnasium (381 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,2 Pkw-Min., Hausarzt 491 m, Apotheke 669 m, Grundschule 580 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bottrop, B 224, 4,9 km, 42.167 Kfz/Tag, 2.680 Schwerverkehr/Tag, 6,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 19,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Marina Oberhausen, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein-Herne-Kanal, Oberhausen, 8,5 km
Motorisierung70.680 Pkw, 82.808 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.842 Krafträder, 3.999 Lkw (Bottrop, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit363 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.258 registrierte Fälle, 6.945 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 49,6 % (Kreisfreie Stadt Bottrop; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 550 Einwohner LDEN ab 55 dB, 355 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,37 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 950 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 14,3 km
SchutzgebieteBfN: 14,4 % Naturschutzgebiete, 4,5 % FFH-Gebiete, 42,3 % Naturpark, 34,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Grafenmuehle (Naturschutzgebiet, 0,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heidesee in der Kirchheller Heide; Kirchheller Heide und Hiesfelder Wald; Köllnischer Wald; Postwegmoore u. Rütterberg-Nord | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abelheide/Fernewald; LSG-Batenbrock; LSG-Boy
FlächennutzungSiedlung 33,4 %, Verkehr 10,9 %, Wald 21,3 %, Landwirtschaft 28,6 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 1.319 ha, Industrie/Gewerbe 577 ha (Bottrop, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 124 Bottrop – Recklinghausen III, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,3 %, SPD 23,1 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,5 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 124
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.600, verfügbares Einkommen 22.278 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,2 %, Pkw 587 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,5 % (Kreis), Kinderarmut 18,0 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Bottrop, kreisfreie Stadt)
Altersstruktur11.097 unter 10 Jahre (9,4 %), 28.840 ab 65 Jahre (24,3 %) (Bottrop, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt33.179 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bottrop, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 182 (4.144 Zuzüge, 3.962 Fortzüge) (Bottrop, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle1.552 Sterbefälle (Bottrop, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022117.921 Einwohner (Bottrop, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 89, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Lohdick

Straßendaten
NameAm Lohdick
Postleitzahl46236
OrtBottrop
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.516209
Längengrad6.92323
Vorwahl02041, 02045
TelefonnetzBottrop, Bottrop-Kirchhellen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
Kreisfreie StadtBottrop, Stadt
GemeindeBottrop, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bottrop, Stadt
Gemeindeschlüssel05512000
Regionalschlüssel055120000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadt Bottrop
Ernst-Wilczok-Platz 1
46236 Bottrop, Stadt
Bevölkerungsdichte1178 Ew. je km²
Fläche100,61 km²
Einwohner118.535
davon weiblich60.920
davon männlich57.615

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bottrop, Stadt
Gemeindekarte Bottrop, Stadt
Steuersätze in Bottrop, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bottrop, Stadt276B1 619 / B2 1163490

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft863 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.217 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.663 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte33.179Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer490 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer BB1 619 / B2 1163 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.