Am Lohe in 49777 Groß Berßen
Straße und Lage
Die Straße Am Lohe liegt in Groß Berßen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49777 zugeordnet.
- OrtGroß Berßen
- Postleitzahl49777
- GemeindeGroß Berßen
- LandkreisEmsland
- Vorwahl05965
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVGroß Berßen, Geers 234 m
- Breitband69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 213 14,1 km, 9.209 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Lohe liegt in Groß Berßen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,25 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote87,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche167,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.410 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV234 mnächste Station
- Gigabit69,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hagen49777
- Am Sportplatz49777
- Am Wiesengrund49777
- Blumenstr.49777
- Dorfbrink49777
- Dorfstr.49777
- Finkenweg49777
- Friesenweg49777
- Gartenweg49777
- Herzogstr.49777
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Groß Berßen, Geers (234 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 69,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 69,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Groß Berßen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 256 aktive Einheiten, 30,4 MW Nettoleistung, Solar 195 / 5,1 MW; Wind 7 / 22,4 MW; Speicher 48 / 0,4 MW; Biomasse 5 / 2,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.410 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.390 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.156 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 263 Wohnungen, 227 Wohngebäude (Groß Berßen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,25 €/m², Eigentümerquote 87,7 %, Ø Wohnfläche 167,9 m², 6 leerstehende Wohnungen (Groß Berßen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Groß Berßen, Geers (234 m) |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hümmling Hospital Sögel, lokales Traumazentrum, Sögel, 6,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hümmling Hospital, Sögel, Hubschrauberlandeplatz, Sögel, 7,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Süd-Hümmling (3,2 km); weiterführend: Hümmling-Gymnasium (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 18,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Herzlake, B 213, 14,1 km, 9.209 Kfz/Tag, 3.294 Schwerverkehr/Tag, 35,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Eurohafen, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Haren (Ems), 15,3 km |
| Motorisierung | 472 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 769 Kraftfahrzeuge insgesamt, 41 Krafträder, 75 Lkw (Groß Berßen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 5,0 % Naturschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 7,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hümmling (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Holschkenfehn (Naturschutzgebiet, 1,19 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Holschkenfehn; Hügelgräberheide am Wiesengrund; Hügelgräberheide bei Gr. und Kl. Berßen; Schaapmoor |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 4,4 %, Wald 14,8 %, Landwirtschaft 73,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Groß Berßen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 40,6 Jahre (Groß Berßen) |
| Altersstruktur | 94 unter 10 Jahre (13,3 %), 109 ab 65 Jahre (15,4 %) (Groß Berßen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 170 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Groß Berßen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -19 (57 Zuzüge, 76 Fortzüge) (Groß Berßen, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Groß Berßen, 2024) |
| Zensus 2022 | 683 Einwohner (Groß Berßen, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Lohe
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Lohe |
| Postleitzahl | 49777 |
| Ort | Groß Berßen |
| Breitengrad | 52.794857 |
| Längengrad | 7.481524 |
| Vorwahl | 05965 |
| Telefonnetz | Klein Berssen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Emsland |
| Gemeinde | Groß Berßen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Groß Berßen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03454016 |
| Regionalschlüssel | 034545407016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Sögel Clemens-August-Straße 39 49777 Groß Berßen |
| Bevölkerungsdichte | 34 Ew. je km² |
| Fläche | 20,76 km² |
| Einwohner | 709 |
| davon weiblich | 346 |
| davon männlich | 363 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Groß Berßen
| Steuersätze in Groß Berßen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Groß Berßen | 356 | 378 | 353 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen516 Tsd. EUR2023, 727 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto464 Tsd. EUR2023, 655 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,16 Mio. EUR2023, 1.636 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer283 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer162 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft766 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.156 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.410 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.390 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte170Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer353 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B378 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
