Am Mai in 53539 Bodenbach
Straße und Lage
Die Straße Am Mai liegt in Bodenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53539 zugeordnet.
- OrtBodenbach
- Postleitzahl53539
- GemeindeBodenbach
- LandkreisVulkaneifel
- Vorwahl02692
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 9,6 km, weiterführend 387 m
- ÖPNVBodenbach, Gemeindehaus 197 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 11,2 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Mai liegt in Bodenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,20 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.242 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule9,6 kmnächste Schule
- ÖPNV197 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Birkenbusch53539
- Am Büchel53539
- Baumschule53539
- Borlerweg53539
- Flurweg53539
- Gartenstr.53539
- Gelenberger Weg53539
- Hauptstr.53539
- Heideweg53539
- Kirchstr.53539
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bodenbach, Gemeindehaus (197 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bodenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 41 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 28 / 0,2 MW; Speicher 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.242 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.560 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 586 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 120 Wohnungen, 96 Wohngebäude (Bodenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,20 €/m², Eigentümerquote 80,4 %, Ø Wohnfläche 130,5 m², 6 leerstehende Wohnungen (Bodenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bodenbach, Gemeindehaus (197 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 13,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lindner Hotel, Nürburgring / Eifel, Hubschrauberlandeplatz, Müllenbach, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Adenau (9,6 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus St. Martin Kelberg (387 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 19,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,8 Pkw-Min., Hausarzt 5,8 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 6,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 11,2 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 158 Pkw, 786 Pkw je 1.000 Einwohner, 235 Kraftfahrzeuge insgesamt, 19 Krafträder, 9 Lkw (Bodenbach, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 31,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 12,1 % Vogelschutzgebiet, 99,8 % Naturpark, 80,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Barsberg (Naturschutzgebiet, 2,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder um Bongard in der Eifel | Landschaftsschutzgebiet: Kehlberg; Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Vulkaneifel | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 6,1 %, Wald 42,3 %, Landwirtschaft 47,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Bodenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,8 Jahre (Bodenbach) |
| Altersstruktur | 16 unter 10 Jahre (8,0 %), 67 ab 65 Jahre (33,3 %) (Bodenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 24 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bodenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (5 Zuzüge, 3 Fortzüge) (Bodenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Bodenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 198 Einwohner (Bodenbach, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Mai
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Mai |
| Postleitzahl | 53539 |
| Ort | Bodenbach |
| Breitengrad | 50.314137 |
| Längengrad | 6.850296 |
| Vorwahl | 02692 |
| Telefonnetz | Kelberg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Vulkaneifel |
| Gemeinde | Bodenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bodenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07233205 |
| Regionalschlüssel | 072335004205 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kelberg Dauner Straße 22 53539 Bodenbach |
| Bevölkerungsdichte | 42 Ew. je km² |
| Fläche | 4,79 km² |
| Einwohner | 201 |
| davon weiblich | 101 |
| davon männlich | 100 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bodenbach
| Steuersätze in Bodenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bodenbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen27 Tsd. EUR2023, 133 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto24 Tsd. EUR2023, 121 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft149 Tsd. EUR2023, 740 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer85 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft62 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft586 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.242 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.560 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte24Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
