Am Mankenbach in 98744 Unterweißbach
Straße und Lage
Die Straße Am Mankenbach liegt in Unterweißbach im Bereich Neu-Leibis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neu-Leibis.
- OrtUnterweißbach
- Postleitzahl98744
- OrtsteilNeu-Leibis
- GemeindeUnterweißbach
- LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
- Vorwahl036705, 036730
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVMankenbach, Abzweig 52 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 88 10,0 km, 4.967 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Mankenbach liegt in Unterweißbach im Bereich Neu-Leibis. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV52 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mankenbach, Abzweig (52 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Unterweißbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 80 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 51 / 0,6 MW; Speicher 27 / 0,1 MW; Wasser 2 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.623 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.404 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 564 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 427 Wohnungen, 276 Wohngebäude (Unterweißbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,54 €/m², Leerstandsquote 11,1 %, Eigentümerquote 70,1 %, Ø Wohnfläche 93,0 m², 53 leerstehende Wohnungen (Unterweißbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mankenbach, Abzweig (52 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld, regionales Traumazentrum, Saalfeld (Saale), 13,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: MVZ Neuhaus - Klinik am Rennweg, Neuhaus am Rennweg, Hubschrauberlandeplatz, Neuhaus am Rennweg, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Sitzendorf (2,3 km); weiterführend: Staatliches Gymnasium "Dr. Max Näder" Königsee (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,6 Pkw-Min., Hausarzt 677 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Watzdorf, B 88, 10,0 km, 4.967 Kfz/Tag, 237 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 448 Pkw, 634 Pkw je 1.000 Einwohner, 567 Kraftfahrzeuge insgesamt, 54 Krafträder, 43 Lkw (Unterweißbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.248 registrierte Fälle, 6.179 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Saalfeld-Rudolstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 40,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,2 % Naturschutzgebiet, 0,3 % FFH-Gebiete, 40,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 93,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Meuraer Heide (Naturschutzgebiet, 0,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schieferbruch Unterweißbach; Schwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Meuraer Heide | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 3,3 %, Wald 83,8 %, Landwirtschaft 2,6 %, Gewässer 5,7 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Unterweißbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 0,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Unterweißbach) |
| Altersstruktur | 59 unter 10 Jahre (8,3 %), 198 ab 65 Jahre (28,0 %) (Unterweißbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 141 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unterweißbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (41 Zuzüge, 47 Fortzüge) (Unterweißbach, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Unterweißbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 724 Einwohner (Unterweißbach, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Mankenbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Mankenbach |
| Postleitzahl | 98744 |
| Ort | Unterweißbach |
| Ortsteil | Neu-Leibis |
| Breitengrad | 50.619118 |
| Längengrad | 11.153793 |
| Vorwahl | 036705, 036730 |
| Telefonnetz | Oberweißbach Thür Wald, Sitzendorf |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saalfeld-Rudolstadt |
| Gemeinde | Unterweißbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Unterweißbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16073094 |
| Regionalschlüssel | 160735012094 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Mittleres Schwarzatal Hauptstr. 40 98744 Unterweißbach |
| Bevölkerungsdichte | 54 Ew. je km² |
| Fläche | 13,21 km² |
| Einwohner | 707 |
| davon weiblich | 358 |
| davon männlich | 349 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Unterweißbach
| Steuersätze in Unterweißbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Unterweißbach | 280 | 390 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen210 Tsd. EUR2023, 297 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto191 Tsd. EUR2023, 270 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft551 Tsd. EUR2023, 779 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer218 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft321 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft564 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.623 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.404 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte141Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
