Am Markberg in 86637 Wertingen
Straße und Lage
Die Straße Am Markberg liegt in Wertingen im Bereich Wertingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86637 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wertingen.
- OrtWertingen
- Postleitzahl86637
- OrtsteilWertingen
- GemeindeWertingen, St
- LandkreisDillingen a.d.Donau
- Vorwahl08272
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 1,5 km
- ÖPNVWertingen, Mittelschule 1,6 km
- Breitband80,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 16,2 km, 45.011 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Markberg liegt in Wertingen im Bereich Wertingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis147,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV1,6 kmnächste Station
- Gigabit80,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.86637
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- Altdorferstr.86637
- Am Bahnhof86637
- Am Böhmengässchen86637
- Am Eisenbach86637
- Am Erasmusfeld86637
- Am Frauenanger86637
- Am Himmelreich86637
- Am Judenberg86637
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wertingen, Mittelschule (1,6 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 80,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wertingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.883 aktive Einheiten, 31,5 MW Nettoleistung, Solar 1.371 / 20,3 MW; Speicher 473 / 2,9 MW; Biomasse 27 / 8,0 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.347 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.773 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.694 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 147,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.430 Wohnungen, 2.764 Wohngebäude (Wertingen, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,52 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 61,7 %, Ø Wohnfläche 115,9 m², 186 leerstehende Wohnungen (Wertingen, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wertingen, Mittelschule (1,6 km); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Dillingen a.d.Donau, 15,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 117 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Höchstädt, Hubschrauberlandeplatz, Höchstädt a.d.Donau, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wertingen (2,0 km); weiterführend: Mittelschule Wertingen (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 6.743 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.199 Kraftfahrzeuge insgesamt, 981 Krafträder, 608 Lkw (Wertingen, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.853 registrierte Fälle, 2.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Dillingen a.d.Donau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 25,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % FFH-Gebiet, 1,2 % Vogelschutzgebiet, 92,8 % Naturpark, 27,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Apfelwörth (Naturschutzgebiet, 8,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerried nördlich Wertingen | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder | Vogelschutzgebiet: Wiesenbrüterlebensraum Schwäbisches Donauried |
| Flächennutzung | Siedlung 10,2 %, Verkehr 6,1 %, Wald 15,4 %, Landwirtschaft 65,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 252 ha, Industrie/Gewerbe 129 ha (Wertingen, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Wertingen, St) |
| Altersstruktur | 943 unter 10 Jahre (9,9 %), 2.129 ab 65 Jahre (22,4 %) (Wertingen, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.877 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wertingen, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 33 (587 Zuzüge, 554 Fortzüge) (Wertingen, St, 2024) |
| Sterbefälle | 97 Sterbefälle (Wertingen, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.197 Einwohner (Wertingen, St, Abweichung zur Fortschreibung -284, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Markberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Markberg |
| Postleitzahl | 86637 |
| Ort | Wertingen |
| Ortsteil | Wertingen |
| Breitengrad | 48.57991 |
| Längengrad | 10.687378 |
| Vorwahl | 08272 |
| Telefonnetz | Wertingen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Dillingen a.d.Donau |
| Gemeinde | Wertingen, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wertingen, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09773182 |
| Regionalschlüssel | 097735718182 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Wertingen Postfach 1224 86637 Wertingen, St |
| Bevölkerungsdichte | 183 Ew. je km² |
| Fläche | 51,88 km² |
| Einwohner | 9.486 |
| davon weiblich | 4.760 |
| davon männlich | 4.726 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wertingen, Stadt
| Steuersätze in Wertingen, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wertingen | 450 | 450 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,7 Mio. EUR2023, 1.228 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10,5 Mio. EUR2023, 1.104 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft22,1 Mio. EUR2023, 2.328 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,75 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,13 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft15,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.694 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.347 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.773 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.877Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
