Am Mauernstück in 56459 Langenhahn
Straße und Lage
Die Straße Am Mauernstück liegt in Langenhahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56459 zugeordnet.
- OrtLangenhahn
- Postleitzahl56459
- GemeindeLangenhahn
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02663
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 228 m, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVLangenhahn Am Mauernstück 85 m
- Breitband96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 54 13,5 km, 9.539 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Mauernstück liegt in Langenhahn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule228 mnächste Schule
- ÖPNV85 mnächste Station
- Gigabit96,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Marktplatz56459
- Am Sportplatz56459
- Am Südhang56459
- Auf dem Acker56459
- Bahnhofstr.56459
- Bellinger Weg56459
- Borngasse56459
- Brunnenstr.56459
- Einhausstr.56459
- Enninger Str.56459
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Langenhahn Am Mauernstück (85 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langenhahn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 166 aktive Einheiten, 6,1 MW Nettoleistung, Solar 122 / 5,9 MW; Speicher 44 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.669 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.866 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.863 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 689 Wohnungen, 479 Wohngebäude (Langenhahn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,04 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 67,0 %, Ø Wohnfläche 120,4 m², 30 leerstehende Wohnungen (Langenhahn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Langenhahn Am Mauernstück (85 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 17,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 10,1 km |
| Schulen | Grundschule: Sonnental-Grundschule Langenhahn (228 m); weiterführend: Freie Montessori-Schule Westerwald (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,2 Pkw-Min., Hausarzt 777 m, Apotheke 5,0 km, Grundschule 832 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorchheim, B 54, 13,5 km, 9.539 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 27,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 994 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.248 Kraftfahrzeuge insgesamt, 112 Krafträder, 83 Lkw (Langenhahn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 24,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiet, 17,9 % FFH-Gebiet, 35,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Quellgebiet Enspeler Bach (Naturschutzgebiet, 1,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Naturschutzgebiet: Quellgebiet Enspeler Bach | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 13,9 %, Verkehr 8,2 %, Wald 39,5 %, Landwirtschaft 31,3 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Langenhahn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Langenhahn) |
| Altersstruktur | 117 unter 10 Jahre (8,5 %), 302 ab 65 Jahre (22,1 %) (Langenhahn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 487 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langenhahn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (108 Zuzüge, 101 Fortzüge) (Langenhahn, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Langenhahn, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.421 Einwohner (Langenhahn, Abweichung zur Fortschreibung 18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Mauernstück
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Mauernstück |
| Postleitzahl | 56459 |
| Ort | Langenhahn |
| Breitengrad | 50.583153 |
| Längengrad | 7.924416 |
| Vorwahl | 02663 |
| Telefonnetz | Westerburg Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Langenhahn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Langenhahn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143254 |
| Regionalschlüssel | 071435009254 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Westerburg Neumarkt 1 56459 Langenhahn |
| Bevölkerungsdichte | 238 Ew. je km² |
| Fläche | 5,75 km² |
| Einwohner | 1.369 |
| davon weiblich | 694 |
| davon männlich | 675 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Langenhahn
| Steuersätze in Langenhahn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Langenhahn | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,98 Mio. EUR2023, 2.175 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,70 Mio. EUR2023, 1.975 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,91 Mio. EUR2023, 2.857 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer661 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer123 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,40 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.863 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.669 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.866 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte487Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
