Am Maurerberg in 85238 Petershausen
Straße und Lage
Die Straße Am Maurerberg liegt in Petershausen im Bereich Weißling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85238 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißling.
- OrtPetershausen
- Postleitzahl85238
- OrtsteilWeißling
- GemeindePetershausen
- LandkreisDachau
- Vorwahl08137
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVWeißling 82 m
- Breitband78,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 4,9 km, 111.425 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Maurerberg liegt in Petershausen im Bereich Weißling. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis880,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV82 mnächste Station
- Gigabit78,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Forstweg85238
- Hochweg85238
- Kammerberger Str.85238
- Kollbacher Str.85238
- Mittlerer Hang85238
- Oberer Hang85238
- Steilhang85238
- Unterer Hang85238
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weißling (82 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Petershausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 859 aktive Einheiten, 24,2 MW Nettoleistung, Solar 616 / 22,6 MW; Speicher 228 / 1,2 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.175 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.252 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.392 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 880,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.961 Wohnungen, 1.717 Wohngebäude (Petershausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,12 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 49,9 %, Ø Wohnfläche 109,6 m², 92 leerstehende Wohnungen (Petershausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weißling (82 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ilmtalklinik GmbH Pfaffenhofen, lokales Traumazentrum, Pfaffenhofen, 13,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ilmtalklinik, Pfaffenhofen a. d. Ilm, Hubschrauberlandeplatz, Pfaffenhofen a.d.Ilm, 12,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hohenkammer (2,9 km); weiterführend: Mittelschule Allershausen (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 968 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Neufahrn (N), A 9, 4,9 km, 111.425 Kfz/Tag, 14.035 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 30,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.742 Pkw, 589 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.860 Kraftfahrzeuge insgesamt, 476 Krafträder, 206 Lkw (Petershausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.621 registrierte Fälle, 3.042 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Dachau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 420 Einwohner LDEN ab 55 dB, 780 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,84 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 200 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 42,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal (Landschaftsschutzgebiet, 0,44 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weichser Moos (Naturschutzgebiet, 3,04 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 4,8 %, Wald 18,2 %, Landwirtschaft 66,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Petershausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,5 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Petershausen) |
| Altersstruktur | 641 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.291 ab 65 Jahre (20,3 %) (Petershausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.303 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Petershausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (431 Zuzüge, 434 Fortzüge) (Petershausen, 2024) |
| Sterbefälle | 74 Sterbefälle (Petershausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.329 Einwohner (Petershausen, Abweichung zur Fortschreibung -332, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Maurerberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Maurerberg |
| Postleitzahl | 85238 |
| Ort | Petershausen |
| Ortsteil | Weißling |
| Breitengrad | 48.399452 |
| Längengrad | 11.524414 |
| Vorwahl | 08137 |
| Telefonnetz | Petershausen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Dachau |
| Gemeinde | Petershausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Petershausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09174136 |
| Regionalschlüssel | 091740136136 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Petershausen Bürgermeister-Rädler-Str. 3 85238 Petershausen |
| Bevölkerungsdichte | 194 Ew. je km² |
| Fläche | 32,79 km² |
| Einwohner | 6.353 |
| davon weiblich | 3.212 |
| davon männlich | 3.141 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Petershausen
| Steuersätze in Petershausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Petershausen | 390 | 390 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
