Am Mesnerberg in 83134 Prutting
Straße und Lage
Die Straße Am Mesnerberg liegt in Prutting im Bereich Prutting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Prutting.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 340 m, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVPrutting, Feuerwehrhaus 333 m
- Breitband52,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 11,1 km, 67.105 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Mesnerberg liegt in Prutting im Bereich Prutting. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis717,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule340 mnächste Schule
- ÖPNV333 mnächste Station
- Gigabit52,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg83134
- Alte Landstr.83134
- Am Esbaum83134
- Am Riegel83134
- Am Sportplatz83134
- Äußere Zeil83134
- Birkenstr.83134
- Dorfstr.83134
- Edlinger Str.83134
- Eichenstr.83134
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Prutting, Feuerwehrhaus (333 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 52,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Prutting, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 563 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 411 / 6,2 MW; Speicher 149 / 1,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.739 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.621 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.441 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.297 Wohnungen, 769 Wohngebäude (Prutting) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,18 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 60,6 %, Ø Wohnfläche 125,5 m², 45 leerstehende Wohnungen (Prutting, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Prutting, Feuerwehrhaus (333 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinikum Rosenheim, überregionales Traumazentrum, Rosenheim, 6,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: RoMed Klinikum Rosenheim, Rosenheim (Ost), Hubschrauberlandeplatz, Rosenheim, 5,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Prutting (340 m); weiterführend: Otfried-Preußler-Mittelschule Stephanskirchen (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rosenheim (O), A 8, 11,1 km, 67.105 Kfz/Tag, 7.186 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.114 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.962 Kraftfahrzeuge insgesamt, 384 Krafträder, 215 Lkw (Prutting, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 35 Einwohner LDEN ab 55 dB, 75 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,99 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 16,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,0 % FFH-Gebiete, 25,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Inschutznahme des Hofstätter- und Rinssees in den Gemeinden Prutting, Söchtenau und Vogtareuth (Landschaftsschutzgebiet, 0,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Südufer des Simssees (Naturschutzgebiet, 3,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Innauen und Leitenwälder; Moore und Seen nordöstlich Rosenheim; Simsseegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme des Hofstätter- und Rinssees in den Gemeinden Prutting, Söchtenau und Vogtareuth |
| Flächennutzung | Siedlung 9,2 %, Verkehr 3,8 %, Wald 27,5 %, Landwirtschaft 54,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Prutting, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Prutting) |
| Altersstruktur | 325 unter 10 Jahre (11,1 %), 572 ab 65 Jahre (19,5 %) (Prutting, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 689 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Prutting), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 39 (162 Zuzüge, 123 Fortzüge) (Prutting, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Prutting, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.860 Einwohner (Prutting, Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Mesnerberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Mesnerberg |
| Postleitzahl | 83134 |
| Ort | Prutting |
| Ortsteil | Prutting |
| Breitengrad | 47.896687 |
| Längengrad | 12.200574 |
| Vorwahl | 08031, 08036 |
| Telefonnetz | Rosenheim Oberbay, Stephanskirchen Simssee |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Rosenheim |
| Gemeinde | Prutting |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Prutting | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09187163 |
| Regionalschlüssel | 091870163163 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Prutting Kirchstr. 5 83134 Prutting |
| Bevölkerungsdichte | 181 Ew. je km² |
| Fläche | 16,22 km² |
| Einwohner | 2.934 |
| davon weiblich | 1.495 |
| davon männlich | 1.439 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Prutting
| Steuersätze in Prutting | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Prutting | 325 | 325 | 325 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,17 Mio. EUR2023, 739 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,93 Mio. EUR2023, 659 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,52 Mio. EUR2023, 1.883 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,35 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer130 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,28 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.441 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.739 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.621 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte689Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer325 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B325 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
