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Am Mühlbach in 92342 Freystadt

Straße und Lage

Die Am Mühlbach liegt in Freystadt im Bereich Freystadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92342 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freystadt.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 402 m, weiterführend 402 m
  • ÖPNVFreystadt Am Mühlbach 115 m
  • Breitband12,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 9 9,5 km, 70.116 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Freystadt Am Mühlbach (115 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 80 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 402 m, weiterführend 402 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 115 m, ca. 80 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur12,3 % Gigabit-Verfügbarkeit21
  • Wohnungsmarkt6,51 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,1 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 8,2 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 29.672 EUR/Ew., Steuerkraft 1.024 EUR/Ew., Einzelhandel 7.814 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,6 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,5 km, 70.116 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.862 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur14,7 % Wald, 1,2 % Gewässer59
  • Natur- und Schutzgebiete0,2 % Naturschutzgebiet, 3,0 % FFH, 13,0 % Landschaftsschutz, 18,4 % Naturpark68
  • GesundheitTraumazentrum 13,4 km76
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur12,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,3 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Freystadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.032 aktive Einheiten, 69,9 MW Nettoleistung, Solar 1.461 / 57,2 MW; Wind 1 / 3,1 MW; Speicher 540 / 6,2 MW; Biomasse 15 / 3,3 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.672 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.814 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.024 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.987 Wohnungen, 2.878 Wohngebäude (Freystadt, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,51 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 76,3 %, Ø Wohnfläche 132,5 m², 136 leerstehende Wohnungen (Freystadt, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungFreystadt Am Mühlbach (115 m); ca. 80 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Neumarkt, regionales Traumazentrum, Neumarkt, 13,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Aero-Dynamic Werner Iberler, Freystdt, Hubschrauberlandeplatz, Freystadt, 2,6 km
SchulenGrundschule: Martini-Grundschule Freystadt (402 m); weiterführend: Martini-Mittelschule Freystadt (402 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Allersberg (S), A 9, 9,5 km, 70.116 Kfz/Tag, 11.731 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Mühlhausen, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Mühlhausen, 7,1 km
Motorisierung6.352 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.868 Kraftfahrzeuge insgesamt, 963 Krafträder, 441 Lkw (Freystadt, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.955 registrierte Fälle, 2.862 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,9 % (Landkreis Neumarkt i.d.OPf.; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Biebig, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 23,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 3,0 % FFH-Gebiete, 18,4 % Naturpark, 13,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schwarzach vom Main-Donau-Kanal bis Obermässing (FFH-Gebiet, 1,37 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Schwarzachwiesen bei Freystadt (Naturschutzgebiet, 2,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarzach vom Main-Donau-Kanal bis Obermässing; Trauf der mittleren Frankenalb im Sulztal | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches
FlächennutzungSiedlung 6,8 %, Verkehr 5,0 %, Wald 14,7 %, Landwirtschaft 68,3 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 190 ha, Industrie/Gewerbe 77 ha (Freystadt, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,0 Jahre (Freystadt, St)
Altersstruktur1.001 unter 10 Jahre (10,9 %), 1.745 ab 65 Jahre (19,1 %) (Freystadt, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.830 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Freystadt, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 56 (443 Zuzüge, 387 Fortzüge) (Freystadt, St, 2024)
Sterbefälle85 Sterbefälle (Freystadt, St, 2024)
Zensus 20228.907 Einwohner (Freystadt, St, Abweichung zur Fortschreibung -269, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Mühlbach

Straßendaten
NameAm Mühlbach
Postleitzahl92342
OrtFreystadt
OrtsteilFreystadt
Breitengrad49.197742
Längengrad11.32719
Vorwahl08469, 09176, 09179, 09185
TelefonnetzFreystadt-Burggriesbach, Allersberg, Freystadt, Mühlhausen Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeumarkt i.d.OPf.
GemeindeFreystadt, St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Freystadt, St
Gemeindeschlüssel09373126
Regionalschlüssel093730126126
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Freystadt
Postfach 61
92342 Freystadt, St
Bevölkerungsdichte114 Ew. je km²
Fläche80,56 km²
Einwohner9.151
davon weiblich4.474
davon männlich4.677

Übersichtskarten in der Gemeinde

Freystadt, Stadt
Gemeindekarte Freystadt, Stadt
Steuersätze in Freystadt, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Freystadt300300330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.