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Am Mühlbusch in 36320 Kirtorf

Straße und Lage

Die Am Mühlbusch liegt in Kirtorf im Bereich Kirtorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36320 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirtorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 290 m, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNVKirtorf Marburger Straße 240 m
  • Breitband7,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 454 10,4 km, 16.345 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kirtorf Marburger Straße (240 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 104 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 290 m, weiterführend 8,1 km78
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 240 m, ca. 104 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur7,1 % Gigabit-Verfügbarkeit16
  • Wohnungsmarkt4,71 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 8,6 Min.54
  • StandortmarktKaufkraft 28.510 EUR/Ew., Steuerkraft 771 EUR/Ew., Einzelhandel 8.120 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 9,5 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,4 km, 16.345 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis88
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • Umfeldstruktur43,6 % Wald, 0,6 % Gewässer71
  • Natur- und Schutzgebiete0,2 % Naturschutzgebiet, 18,4 % FFH, 0,3 % Landschaftsschutz70
  • GesundheitTraumazentrum 20,1 km60
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 736 je 1.000 Einwohner.

Immobilien & Wohnungsmarkt

Digitale Infrastruktur7,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,1 % FTTB/H-Gigabit, 94,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kirtorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.510 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.120 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 771 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.459 Wohnungen, 1.069 Wohngebäude (Kirtorf, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,71 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 78,0 %, Ø Wohnfläche 129,6 m², 66 leerstehende Wohnungen (Kirtorf, Stadt, Stand 15.05.2022)

Erreichbarkeit & Versorgung

ÖPNV-AnbindungKirtorf Marburger Straße (240 m); ca. 104 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt, lokales Traumazentrum, Schwalmstadt, 20,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus des Vogelsbergkreises, Alsfeld, Hubschrauberlandeplatz, Alsfeld, 12,9 km
SchulenGrundschule: Verbundschule Kirtorf/Antrifttal (290 m); weiterführend: Ohmtalschule (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km

Verkehr, Sicherheit & Lärm

Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kirchhain, B 454, 10,4 km, 16.345 Kfz/Tag, 982 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.262 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.123 Kraftfahrzeuge insgesamt, 334 Krafträder, 103 Lkw (Kirtorf, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.980 registrierte Fälle, 3.921 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,5 % (Landkreis Vogelsbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,10 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Natur, Umwelt & Kultur

KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 4/72, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 36,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 18,4 % FFH-Gebiete, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Herrenwald östlich Stadtallendorf (FFH-Gebiet, 0,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Im Lützelgrund bei Maulbach (Naturschutzgebiet, 3,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Herrenwald östlich Stadtallendorf; Maculinea-Schutzgebiet bei Neustadt; Wälder nördlich Ohmes | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm | Naturschutzgebiet: Ransberg bei Ober-Gleen
FlächennutzungSiedlung 2,8 %, Verkehr 4,2 %, Wald 43,6 %, Landwirtschaft 48,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 98 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Kirtorf, Stand 31.12.2021)

Demografie & Wirtschaft

Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,5 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Kirtorf, Stadt)
Altersstruktur256 unter 10 Jahre (8,3 %), 842 ab 65 Jahre (27,4 %) (Kirtorf, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt410 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirtorf, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (158 Zuzüge, 140 Fortzüge) (Kirtorf, Stadt, 2024)
Sterbefälle33 Sterbefälle (Kirtorf, Stadt, 2024)
Zensus 20223.135 Einwohner (Kirtorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -52, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Mühlbusch

Straßendaten
NameAm Mühlbusch
Postleitzahl36320
OrtKirtorf
OrtsteilKirtorf
Breitengrad50.770985
Längengrad9.098596
Vorwahl06635, 06692
TelefonnetzKirtorf, Neustadt Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeKirtorf, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kirtorf, Stadt
Gemeindeschlüssel06535010
Regionalschlüssel065350010010
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Kirtorf
Neustädter Str.10-12
36320 Kirtorf, Stadt
Bevölkerungsdichte38 Ew. je km²
Fläche79,91 km²
Einwohner3.072
davon weiblich1.560
davon männlich1.512

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kirtorf, Stadt
Gemeindekarte Kirtorf, Stadt
Steuersätze in Kirtorf, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kirtorf, Stadt654467400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.