Am Mühlenbach in 49692 Cappeln
Straße und Lage
Die Straße Am Mühlenbach liegt in Cappeln im Bereich Nutteln-Tegelrieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49692 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nutteln-Tegelrieden.
- OrtCappeln
- Postleitzahl49692
- OrtsteilNutteln-Tegelrieden
- GemeindeCappeln (Oldenburg)
- LandkreisCloppenburg
- Vorwahl04446, 04471, 04477, 04478, 05438
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 50,0 km, weiterführend 51,9 km
- ÖPNVSternbusch Kessener Weg 708 m
- Breitband90,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 213 2,1 km, 21.077 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Mühlenbach liegt in Cappeln im Bereich Nutteln-Tegelrieden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche142,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule50,0 kmnächste Schule
- ÖPNV708 mnächste Station
- Gigabit90,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf der Höhe49692
- Bahndamm49692
- Feldkamp49692
- Forthwiesen49692
- Heidlage49692
- Im Süsfelde49692
- In der Riede49692
- Jagdweg49692
- Kampstr.49692
- Kastanienallee49692
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sternbusch Kessener Weg (708 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Cappeln (Oldenburg), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.450 aktive Einheiten, 65,0 MW Nettoleistung, Solar 964 / 23,4 MW; Wind 12 / 33,2 MW; Speicher 446 / 3,5 MW; Biomasse 12 / 4,7 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.954 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.489 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 965 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,55 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.758 Wohnungen, 2.197 Wohngebäude (Cappeln (Oldenburg)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,38 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 71,2 %, Ø Wohnfläche 142,6 m², 79 leerstehende Wohnungen (Cappeln (Oldenburg), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sternbusch Kessener Weg (708 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Cloppenburg gGmbH, lokales Traumazentrum, Cloppenburg, 3,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Josefs-Hospital, Cloppenburg, Hubschrauberlandeplatz, Cloppenburg, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Dr. Jürgen u. Irmgard Ulderup Schule Montessori Grundschule Haldem Gem. Grundschule der Gem. Stemwede -P- (50,0 km); weiterführend: Stemweder-Berg-Schule Sekundarschule der Gemeinde Stemwede - Sekundarstufe I - (51,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stapelfeld, B 213, 2,1 km, 21.077 Kfz/Tag, 4.379 Schwerverkehr/Tag, 20,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.610 Pkw, 614 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.151 Kraftfahrzeuge insgesamt, 340 Krafträder, 605 Lkw (Cappeln (Oldenburg), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.304 registrierte Fälle, 3.571 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Cloppenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 6,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Calhorner Mühlenbachtal zwischen Cappeln und Lager Hase (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelter Moor (Naturschutzgebiet, 5,83 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Calhorner Mühlenbachtal zwischen Cappeln und Lager Hase | Naturschutzgebiet: Hemmelter Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 4,8 %, Wald 9,9 %, Landwirtschaft 75,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 199 ha, Industrie/Gewerbe 88 ha (Cappeln (Oldenburg), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 032 Cloppenburg – Vechta, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,5 %, stärkste Erststimme: CDU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,5 %, SPD 15,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,2 %, FDP 4,5 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 032 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 322.900, verfügbares Einkommen 22.927 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 40,4 Jahre (Cappeln (Oldenburg)) |
| Altersstruktur | 944 unter 10 Jahre (12,6 %), 1.306 ab 65 Jahre (17,4 %) (Cappeln (Oldenburg), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.680 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cappeln (Oldenburg)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -75 (4.934 Zuzüge, 5.009 Fortzüge) (Cappeln (Oldenburg), 2024) |
| Sterbefälle | 65 Sterbefälle (Cappeln (Oldenburg), 2024) |
| Zensus 2022 | 8.546 Einwohner (Cappeln (Oldenburg), Abweichung zur Fortschreibung -199, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Mühlenbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Mühlenbach |
| Postleitzahl | 49692 |
| Ort | Cappeln |
| Ortsteil | Nutteln-Tegelrieden |
| Breitengrad | 52.820591 |
| Längengrad | 8.03106 |
| Vorwahl | 04446, 04471, 04477, 04478, 05438 |
| Telefonnetz | Bakum Kr Vechta, Cloppenburg, Lastrup-Hemmelte, Cappeln Oldenburg, Bakum-Lüsche |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Cloppenburg |
| Gemeinde | Cappeln (Oldenburg) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Cappeln (Oldenburg) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03453003 |
| Regionalschlüssel | 034530003003 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Cappeln (Oldenburg) Am Markt 3 49692 Cappeln (Oldenburg) |
| Bevölkerungsdichte | 98 Ew. je km² |
| Fläche | 76,52 km² |
| Einwohner | 7.504 |
| davon weiblich | 3.620 |
| davon männlich | 3.884 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Cappeln (Oldenburg)
| Steuersätze in Cappeln (Oldenburg) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Cappeln (Oldenburg) | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,49 Mio. EUR2023, 732 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,96 Mio. EUR2023, 661 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,6 Mio. EUR2023, 1.407 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,89 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer461 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,75 Mio. EUR2023
- Steuerkraft965 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.954 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.489 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.680Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
