Am Mühlenberg in 14798 Havelsee
Straße und Lage
Die Straße Am Mühlenberg liegt in Havelsee im Bereich Briest. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14798 zugeordnet. Ortsteilbezug: Briest.
- OrtHavelsee
- Postleitzahl14798
- OrtsteilBriest
- GemeindeHavelsee, Stadt
- LandkreisPotsdam-Mittelmark
- Vorwahl03381, 033834, 033877
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVBriest (PM), Mühlenweg 220 m
- Breitband13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 1 17,5 km, 6.752 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Mühlenberg liegt in Havelsee im Bereich Briest. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,0 kmnächste Schule
- ÖPNV220 mnächste Station
- Gigabit13,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Gemeindewald14798
- Birkenwäldchen14798
- Brake14798
- Briester Havelstr.14798
- Dorfstr.14798
- Kaltenhausen14798
- Mühlenweg14798
- Parkstr.14798
- Schwarzer Weg14798
- Triftweg14798
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Briest (PM), Mühlenweg (220 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 13,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,7 % FTTB/H-Gigabit, 88,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Havelsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 429 aktive Einheiten, 39,2 MW Nettoleistung, Solar 302 / 38,6 MW; Speicher 127 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.795 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.183 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 727 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.668 Wohnungen, 1.292 Wohngebäude (Havelsee, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 67,2 %, Ø Wohnfläche 103,1 m², 80 leerstehende Wohnungen (Havelsee, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Briest (PM), Mühlenweg (220 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH, regionales Traumazentrum, Brandenburg an der Havel, 8,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Fachklinikum, Brandenburg, Hubschrauberlandeplatz, Brandenburg an der Havel, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Magnus-Hoffmann-Schule Kirchmöser (6,0 km); weiterführend: Berufsorientierte Schule Kirchmöser (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Döberitz, Binnenhafen, Handelshafen, Untere Havel-Wasserstraße, Premnitz, 6,8 km |
| Motorisierung | 2.085 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.615 Kraftfahrzeuge insgesamt, 201 Krafträder, 191 Lkw (Havelsee, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 38,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 22,1 % Naturschutzgebiete, 21,1 % FFH-Gebiete, 35,0 % Vogelschutzgebiete, 73,0 % Naturpark, 83,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Untere Havel Süd (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittlere Havel Ergänzung; Niederung der Unteren Havel/Gülper See; Pritzerber Laake; Weißes Fenn und Dünenheide | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburger Wald- und Seengebiet; Westhavelland | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 2,9 %, Wald 40,8 %, Landwirtschaft 41,7 %, Gewässer 7,3 %; Wohnbaufläche 116 ha, Industrie/Gewerbe 137 ha (Havelsee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,2 Jahre (Havelsee, Stadt) |
| Altersstruktur | 257 unter 10 Jahre (8,1 %), 893 ab 65 Jahre (28,1 %) (Havelsee, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 219 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Havelsee, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (112 Zuzüge, 122 Fortzüge) (Havelsee, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 26 Sterbefälle (Havelsee, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.230 Einwohner (Havelsee, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Mühlenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Mühlenberg |
| Postleitzahl | 14798 |
| Ort | Havelsee |
| Ortsteil | Briest |
| Breitengrad | 52.435062 |
| Längengrad | 12.424617 |
| Vorwahl | 03381, 033834, 033877 |
| Telefonnetz | Brandenburg an der Havel, Pritzerbe, Nitzahn |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Potsdam-Mittelmark |
| Gemeinde | Havelsee, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Havelsee, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12069270 |
| Regionalschlüssel | 120695902270 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Amt Beetzsee Chausseestr.33b 14798 Havelsee, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 39 Ew. je km² |
| Fläche | 81,97 km² |
| Einwohner | 3.181 |
| davon weiblich | 1.600 |
| davon männlich | 1.581 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Havelsee
| Steuersätze in Havelsee, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Havelsee | 240 | 300 | 320 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen959 Tsd. EUR2023, 301 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto854 Tsd. EUR2023, 268 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,03 Mio. EUR2023, 951 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,47 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer44 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,62 Mio. EUR2023
- Steuerkraft727 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.795 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.183 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte219Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
