Am Mühlenberg in 21395 Tespe
Straße und Lage
Die Straße Am Mühlenberg liegt in Tespe im Bereich Bütlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21395 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bütlingen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVBütlingen, Grüner Jäger 952 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 42,5 kW
- FernstraßeA 39 10,0 km, 30.222 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Mühlenberg liegt in Tespe im Bereich Bütlingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV952 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dümpel21395
- Am Metzensee21395
- Auf dem Kamp21395
- Auf den Höfen21395
- Barumer Hagen21395
- Bergstr.21395
- Bütlinger Str.21395
- Feldstr.21395
- Friedhofsweg21395
- Grüner Jäger21395
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bütlingen, Grüner Jäger (952 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tespe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 42,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Mühlenberg, PLZ 21395, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 663 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 419 / 3,2 MW; Speicher 241 / 1,2 MW; Biomasse 2 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.681 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.765 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 744 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.299 Wohnungen, 1.651 Wohngebäude (Tespe) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,11 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 73,3 %, Ø Wohnfläche 115,6 m², 46 leerstehende Wohnungen (Tespe, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Bütlingen, Grüner Jäger (952 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter Krankenhaus Geesthacht, lokales Traumazentrum, Geesthacht, 6,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus Geesthacht, Geesthacht, Hubschrauberlandeplatz, Geesthacht, 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Elbe-Grundschule Tespe (2,8 km); weiterführend: Ernst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,0 Pkw-Min., Hallenbad 25,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winsen, A 39, 10,0 km, 30.222 Kfz/Tag, 2.723 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Tespe, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Tespe, 1,5 km |
| Motorisierung | 3.380 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.277 Kraftfahrzeuge insgesamt, 408 Krafträder, 250 Lkw (Tespe, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 30,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,1 % Naturschutzgebiete, 9,7 % FFH-Gebiete, 5,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze (FFH-Gebiet, 1,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Elbeniederung von Avendorf bis Rönne (Naturschutzgebiet, 1,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze | Landschaftsschutzgebiet: Gräben und |
| Flächennutzung | Siedlung 10,9 %, Verkehr 4,7 %, Wald 6,3 %, Landwirtschaft 67,1 %, Gewässer 9,0 %; Wohnbaufläche 185 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Tespe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Tespe) |
| Altersstruktur | 456 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.206 ab 65 Jahre (24,9 %) (Tespe, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 478 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tespe), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 65 (349 Zuzüge, 284 Fortzüge) (Tespe, 2024) |
| Sterbefälle | 41 Sterbefälle (Tespe, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.773 Einwohner (Tespe, Abweichung zur Fortschreibung -111, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Mühlenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Mühlenberg |
| Postleitzahl | 21395 |
| Ort | Tespe |
| Ortsteil | Bütlingen |
| Breitengrad | 53.372089 |
| Längengrad | 10.396992 |
| Vorwahl | 04133, 04176 |
| Telefonnetz | Wittorf Kr Lünebeburg, Marschacht |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Harburg |
| Gemeinde | Tespe |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tespe | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03353033 |
| Regionalschlüssel | 033535401033 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Elbmarsch Elbuferstraße 98 21395 Tespe |
| Bevölkerungsdichte | 195 Ew. je km² |
| Fläche | 24,85 km² |
| Einwohner | 4.840 |
| davon weiblich | 2.384 |
| davon männlich | 2.456 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tespe
| Steuersätze in Tespe | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tespe | 460 | 460 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,03 Mio. EUR2023, 212 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto935 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,45 Mio. EUR2023, 919 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,51 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer90 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft744 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.681 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.765 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte478Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
