Am Mühlengraben in 08107 Hartmannsdorf
Straße und Lage
Die Straße Am Mühlengraben liegt in Hartmannsdorf im Bereich Hartmannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08107 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hartmannsdorf.
- OrtHartmannsdorf
- Postleitzahl08107
- OrtsteilHartmannsdorf
- GemeindeHartmannsdorf b. Kirchberg
- LandkreisZwickau
- Vorwahl037602
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 313 m, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVHartmannsdorf, Wartehalle 384 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 169 5,4 km, 2.156 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Mühlengraben liegt in Hartmannsdorf im Bereich Hartmannsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule313 mnächste Schule
- ÖPNV384 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Herrenteich08107
- An der Hammerschänke08107
- An der Sandleite08107
- Badstr.08107
- Bergstr.08107
- Dorfstr.08107
- Giegengrüner Str.08107
- Hirschensteinstr.08107
- Jahnsgrün08107
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hartmannsdorf, Wartehalle (384 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 53 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hartmannsdorf b. Kirchberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 199 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 144 / 1,5 MW; Speicher 55 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.686 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 463 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 630 Wohnungen, 391 Wohngebäude (Hartmannsdorf b. Kirchberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,69 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 73,8 %, Ø Wohnfläche 93,7 m², 35 leerstehende Wohnungen (Hartmannsdorf b. Kirchberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hartmannsdorf, Wartehalle (384 m); ca. 53 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 120 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Aue, regionales Traumazentrum, Aue, 12,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 49 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 08107 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Heinrich-Braun-Klinikum, Kirchberg (Burkersdorf), Hubschrauberlandeplatz, Kirchberg, 4,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hartmannsdorf (313 m); weiterführend: Oberschule "Dr. Theodor Neubauer" (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 3,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 940 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hundshübel (OU), B 169, 5,4 km, 2.156 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 881 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.242 Kraftfahrzeuge insgesamt, 122 Krafträder, 118 Lkw (Hartmannsdorf b. Kirchberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 4,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,3 % Naturschutzgebiete, 13,5 % FFH-Gebiete, 18,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kirchberger Granit (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Moosheide Obercrinitz (Naturschutzgebiet, 2,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet; Moorgebiet am Filzteich und Stockteich; Moorgebiet Moosheide Obercrinitz | Landschaftsschutzgebiet: Am Filzbach; Kirchberger Granit |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 2,6 %, Wald 64,9 %, Landwirtschaft 26,2 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Hartmannsdorf b. Kirchberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 164 Zwickau, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,3 %, SPD 8,9 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 40,6 %, Die Linke 8,5 %, FDP 3,0 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 164 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.500, verfügbares Einkommen 22.837 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Hartmannsdorf b. Kirchberg) |
| Altersstruktur | 125 unter 10 Jahre (9,5 %), 370 ab 65 Jahre (28,0 %) (Hartmannsdorf b. Kirchberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 220 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hartmannsdorf b. Kirchberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (31 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Hartmannsdorf b. Kirchberg, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Hartmannsdorf b. Kirchberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.350 Einwohner (Hartmannsdorf b. Kirchberg, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Mühlengraben
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Mühlengraben |
| Postleitzahl | 08107 |
| Ort | Hartmannsdorf bei Kirchberg |
| Ortsteil | Hartmannsdorf |
| Breitengrad | 50.596634 |
| Längengrad | 12.545321 |
| Vorwahl | 037602 |
| Telefonnetz | Kirchberg Sachs |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Zwickau |
| Gemeinde | Hartmannsdorf b. Kirchberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hartmannsdorf b. Kirchberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14524100 |
| Regionalschlüssel | 145245111100 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hartmannsdorf b. Kirchberg Badstr. 1 08107 Hartmannsdorf b. Kirchberg |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 27,17 km² |
| Einwohner | 1.320 |
| davon weiblich | 669 |
| davon männlich | 651 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hartmannsdorf b. Kirchberg
| Steuersätze in Hartmannsdorf b. Kirchberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hartmannsdorf b. Kirchberg | 325 | 450 | 380 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen200 Tsd. EUR2023, 152 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto182 Tsd. EUR2023, 138 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft777 Tsd. EUR2023, 589 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer404 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft343 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft463 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.686 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte220Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
