Am Mühlgraben in 08239 Bergen
Straße und Lage
Die Straße Am Mühlgraben liegt in Bergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08239 zugeordnet.
- OrtBergen
- Postleitzahl08239
- GemeindeBergen
- LandkreisVogtlandkreis
- Vorwahl037463
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVBergen, Am Rathaus 289 m
- Breitband0,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 72 7,2 km, 43.248 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Mühlgraben liegt in Bergen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV289 mnächste Station
- Gigabit0,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger08239
- Am Brandteich08239
- Am Forellenteich08239
- Am Forsthaus08239
- Am Harzberg08239
- Am Roten Bühl08239
- Am Streuberg08239
- Am Winkel08239
- Bergstr.08239
- Falkensteiner Str.08239
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bergen, Am Rathaus (289 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bergen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 103 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 80 / 0,3 MW; Speicher 23 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.889 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.825 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 452 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 516 Wohnungen, 353 Wohngebäude (Bergen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,85 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 76,0 %, Ø Wohnfläche 98,6 m², 53 leerstehende Wohnungen (Bergen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bergen, Am Rathaus (289 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen, regionales Traumazentrum, Plauen, 8,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Paracelsus-Klinik Schöneck, Schöneck (Vogtl.), Hubschrauberlandeplatz, Schöneck/Vogtl., 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Theuma (3,9 km); weiterführend: Wilhelm-Adolph-von-Trützschler- Oberschule Stadt Falkenstein (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,3 Pkw-Min., Hausarzt 560 m, Apotheke 7,2 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gospersgrün, A 72, 7,2 km, 43.248 Kfz/Tag, 8.719 Schwerverkehr/Tag, 20,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 643 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 799 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 56 Lkw (Bergen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 23,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,9 % FFH-Gebiete, 98,7 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Sohrwiesen (Naturschutzgebiet, 7,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Triebtalgebiet | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 3,4 %, Wald 53,0 %, Landwirtschaft 34,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Bergen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 165 Vogtlandkreis, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 40,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 2,9 %, BSW 11,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 165 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.100, verfügbares Einkommen 22.171 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,6 Jahre (Bergen) |
| Altersstruktur | 64 unter 10 Jahre (7,2 %), 303 ab 65 Jahre (34,0 %) (Bergen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 53 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bergen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (13 Zuzüge, 28 Fortzüge) (Bergen, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Bergen, 2024) |
| Zensus 2022 | 922 Einwohner (Bergen, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Mühlgraben
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Mühlgraben |
| Postleitzahl | 08239 |
| Ort | Bergen |
| Breitengrad | 50.476173 |
| Längengrad | 12.275928 |
| Vorwahl | 037463 |
| Telefonnetz | Bergen Vogtl |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Vogtlandkreis |
| Gemeinde | Bergen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bergen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14523050 |
| Regionalschlüssel | 145235402050 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bergen Falkensteiner Str. 10 08239 Bergen |
| Bevölkerungsdichte | 107 Ew. je km² |
| Fläche | 8,34 km² |
| Einwohner | 891 |
| davon weiblich | 454 |
| davon männlich | 437 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bergen
| Steuersätze in Bergen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bergen | 370 | 490 | 435 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen77 Tsd. EUR2023, 87 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto71 Tsd. EUR2023, 80 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft504 Tsd. EUR2023, 566 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer320 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft181 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft452 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.889 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.825 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte53Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer435 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
