Am Mühlholz in 07589 Schwarzbach
Straße und Lage
Die Straße Am Mühlholz liegt in Schwarzbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07589 zugeordnet.
- OrtSchwarzbach
- Postleitzahl07589
- GemeindeSchwarzbach
- LandkreisGreiz
- Vorwahl036604
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität57/100 - eingeschränkte Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 7,4 km
- ÖPNVSchwarzbach (b.Triptis) 961 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 3,3 km, 51.699 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Mühlholz liegt in Schwarzbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 57 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,86 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.800 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität57/100eingeschränkte Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV961 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Schwarzbach07589
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwarzbach (b.Triptis) (961 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwarzbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 26 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 17 / 0,1 MW; Speicher 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.800 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.078 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 569 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 108 Wohnungen, 83 Wohngebäude (Schwarzbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,86 €/m², Eigentümerquote 80,9 %, Ø Wohnfläche 116,4 m², 3 leerstehende Wohnungen (Schwarzbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schwarzbach (b.Triptis) (961 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Wald-Klinikum Gera GmbH, regionales Traumazentrum, Gera, 15,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Wald-Klinikum, Gera (Debschwitz), Hubschrauberlandeplatz, Gera, 14,6 km |
| Schulen | Grundschule: Tälerschule (4,2 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Triptis (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 4,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tautendorf, A 9, 3,3 km, 51.699 Kfz/Tag, 10.857 Schwerverkehr/Tag, 21,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 143 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 268 Kraftfahrzeuge insgesamt, 19 Krafträder, 70 Lkw (Schwarzbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 40,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 3,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 3,63 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 4,2 %, Wald 20,6 %, Landwirtschaft 70,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Schwarzbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Schwarzbach) |
| Altersstruktur | 22 unter 10 Jahre (10,1 %), 51 ab 65 Jahre (23,4 %) (Schwarzbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 28.833 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Greiz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (6 Zuzüge, 3 Fortzüge) (Schwarzbach, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Schwarzbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 214 Einwohner (Schwarzbach, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Mühlholz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Mühlholz |
| Postleitzahl | 07589 |
| Ort | Schwarzbach |
| Breitengrad | 50.800602 |
| Längengrad | 11.861384 |
| Vorwahl | 036604 |
| Telefonnetz | Münchenbernsdorf |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Greiz |
| Gemeinde | Schwarzbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwarzbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16076068 |
| Regionalschlüssel | 160765006068 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Münchenbernsdorf Karl-Marx-Platz 13 07589 Schwarzbach |
| Bevölkerungsdichte | 43 Ew. je km² |
| Fläche | 5,05 km² |
| Einwohner | 218 |
| davon weiblich | 102 |
| davon männlich | 116 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwarzbach
| Steuersätze in Schwarzbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwarzbach | 430 | 390 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen76 Tsd. EUR2023, 350 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto69 Tsd. EUR2023, 319 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft165 Tsd. EUR2023, 756 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer63 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft100 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft569 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.800 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.078 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte28.833Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
