Am Mühlteich in 55459 Grolsheim
Straße und Lage
Die Straße Am Mühlteich liegt in Grolsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55459 zugeordnet.
- OrtGrolsheim
- Postleitzahl55459
- GemeindeGrolsheim
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06727
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVLangenlonsheim, Nord 886 m
- Breitband91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 2,9 km, 61.911 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Mühlteich liegt in Grolsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV886 mnächste Station
- Gigabit91,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Schweitzer-Str.55459
- Alzeyer Str.55459
- Am Ölberg55459
- An der Bleiche55459
- Andreasstr.55459
- Aspisheimer Weg55459
- Auf dem Teich55459
- Auf der Weide55459
- Außerhalb55459
- Binger Str.55459
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Langenlonsheim, Nord (886 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grolsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 224 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 155 / 3,8 MW; Speicher 66 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.065 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.168 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.709 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 643 Wohnungen, 428 Wohngebäude (Grolsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,76 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 115,4 m², 24 leerstehende Wohnungen (Grolsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Langenlonsheim, Nord (886 m); ca. 47 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 2,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gensingen (1,2 km); weiterführend: Sonnenberg-Realschule plus Langenlonsheim (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 961 m, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dromersheim, A 61, 2,9 km, 61.911 Kfz/Tag, 11.495 Schwerverkehr/Tag, 18,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bingen am Rhein, 6,5 km |
| Motorisierung | 951 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.194 Kraftfahrzeuge insgesamt, 100 Krafträder, 88 Lkw (Grolsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,20 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 25,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,9 % Naturschutzgebiet, 8,9 % FFH-Gebiet, 8,9 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Untere Nahe (FFH-Gebiet, 1,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Nahe (Naturschutzgebiet, 1,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Untere Nahe | Naturschutzgebiet: Untere Nahe | Vogelschutzgebiet: Nahetal |
| Flächennutzung | Siedlung 24,0 %, Verkehr 9,0 %, Wald 0,5 %, Landwirtschaft 61,6 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 48 ha (Grolsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Grolsheim) |
| Altersstruktur | 132 unter 10 Jahre (9,9 %), 241 ab 65 Jahre (18,0 %) (Grolsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 600 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grolsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (111 Zuzüge, 112 Fortzüge) (Grolsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Grolsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.340 Einwohner (Grolsheim, Abweichung zur Fortschreibung -32, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Die Uhr ist immernoch kaputtvon habi · CC BY 2.0
bahnhof, immernoch tristvon habi · CC BY 2.0
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Wein aus der Regionvon habi · CC BY 2.0
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Pesche und Carlos in Gensingen Downtownvon habi · CC BY 2.0
ha!von habi · CC BY 2.0
DSC02839.JPGvon habi · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Am Mühlteich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Mühlteich |
| Postleitzahl | 55459 |
| Ort | Grolsheim |
| Breitengrad | 49.90514 |
| Längengrad | 7.91203 |
| Vorwahl | 06727 |
| Telefonnetz | Gensingen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Grolsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Grolsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339022 |
| Regionalschlüssel | 073395008022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Sprendlingen-Gensingen Elisabethenstraße 1 55459 Grolsheim |
| Bevölkerungsdichte | 342 Ew. je km² |
| Fläche | 3,91 km² |
| Einwohner | 1.339 |
| davon weiblich | 673 |
| davon männlich | 666 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Grolsheim
| Steuersätze in Grolsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Grolsheim | 345 | 465 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,82 Mio. EUR2023, 1.362 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,66 Mio. EUR2023, 1.240 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,39 Mio. EUR2023, 2.529 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer869 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer140 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,54 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.709 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.065 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.168 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte600Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
