Am Mühlweg in 72534 Hayingen
Straße und Lage
Die Straße Am Mühlweg liegt in Hayingen im Bereich Anhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72534 zugeordnet. Ortsteilbezug: Anhausen.
- OrtHayingen
- Postleitzahl72534
- OrtsteilAnhausen
- GemeindeHayingen, Stadt
- LandkreisReutlingen
- Vorwahl07383, 07386
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVAnhausen 200 m
- Breitband2,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 311 21,5 km, 9.564 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Mühlweg liegt in Hayingen im Bereich Anhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis292,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV200 mnächste Station
- Gigabit2,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bachweg72534
- Erbstetter Str.72534
- Hanfgärten72534
- Hofäckerstr.72534
- Hülbenhof72534
- Ölmühle72534
- Rauher Hund72534
- Schloßsteige72534
- Schülzburg Weg72534
- St.-Ursula-Str.72534
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Anhausen (200 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 717 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,7 % FTTB/H-Gigabit, 60,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hayingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 686 aktive Einheiten, 13,9 MW Nettoleistung, Solar 541 / 11,1 MW; Speicher 131 / 0,9 MW; Biomasse 8 / 1,9 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.436 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.961 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 987 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 292,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.063 Wohnungen, 769 Wohngebäude (Hayingen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,61 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 75,9 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 79 leerstehende Wohnungen (Hayingen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Anhausen (200 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 43 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen, regionales Traumazentrum, Ehingen, 16,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Pfronstetten-Aichelau, Hubschrauberlandeplatz, Pfronstetten, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Digelfeldschule Grundschule Hayingen (2,2 km); weiterführend: Münsterschule Grund- und Realschule Zwiefalten (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 49,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 9,1 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.586 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.376 Kraftfahrzeuge insgesamt, 189 Krafträder, 127 Lkw (Hayingen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Hohle Fels, Schelklingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 22,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Naturschutzgebiet, 16,5 % FFH-Gebiete, 11,1 % Vogelschutzgebiet, 35,0 % Landschaftsschutzgebiete, 95,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großes Lautertal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Digelfeld (Naturschutzgebiet, 1,45 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Glastal, Großer Buchwald und Tautschbuch; Großes Lautertal und Landgericht | Landschaftsschutzgebiet: Ehingen; Glastal; Großes Lautertal; Hinter Gleinsgelesberg |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 3,9 %, Wald 47,5 %, Landwirtschaft 42,4 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Hayingen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 289 Reutlingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,6 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,1 %, FDP 6,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 289 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.400, verfügbares Einkommen 26.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Hayingen, Stadt) |
| Altersstruktur | 245 unter 10 Jahre (11,1 %), 478 ab 65 Jahre (21,6 %) (Hayingen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 581 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hayingen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (132 Zuzüge, 150 Fortzüge) (Hayingen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Hayingen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.151 Einwohner (Hayingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -36, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Mühlweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Mühlweg |
| Postleitzahl | 72534 |
| Ort | Hayingen |
| Ortsteil | Anhausen |
| Breitengrad | 48.291206 |
| Längengrad | 9.500749 |
| Vorwahl | 07383, 07386 |
| Telefonnetz | Münsingen-Buttenhausen, Hayingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Reutlingen |
| Gemeinde | Hayingen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hayingen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08415034 |
| Regionalschlüssel | 084155006034 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Zwiefalten-Hayingen Marktplatz 3 72534 Hayingen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 35 Ew. je km² |
| Fläche | 63,37 km² |
| Einwohner | 2.211 |
| davon weiblich | 1.119 |
| davon männlich | 1.092 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hayingen, Stadt
| Steuersätze in Hayingen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hayingen, Stadt | 360 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen841 Tsd. EUR2023, 380 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto768 Tsd. EUR2023, 347 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,84 Mio. EUR2023, 1.284 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,36 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer111 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,44 Mio. EUR2023
- Steuerkraft987 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.436 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.961 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte581Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
