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Am Nesselbach in 06369 Weißandt-Gölzau

Straße und Lage

Die Am Nesselbach liegt in Weißandt-Gölzau im Bereich Weißandt-Gölzau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißandt-Gölzau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNVWeißandt-Gölzau, Tanzfleck 416 m
  • Breitband3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 183 2,0 km, 7.020 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Weißandt-Gölzau, Tanzfleck (416 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 6,4 km53
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 416 m, ca. 28 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt4,64 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 8,7 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 12,9 Min.61
  • StandortmarktKaufkraft 26.960 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.042 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,0 km, 7.020 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld66
  • SchienenlärmEBA: ca. 50 Betroffene, 0,4 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur4,6 % Wald, 1,7 % Gewässer56
  • Natur- und Schutzgebiete0,3 % Naturschutzgebiet, 0,2 % FFH, 5,5 % Landschaftsschutz58
  • GesundheitTraumazentrum 18,2 km60
  • E-Mobilität15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Gartenreich Dessau-Wörlitz liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur3,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Südliches Anhalt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.960 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.042 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 714 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.864 Wohnungen, 4.897 Wohngebäude (Südliches Anhalt, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,64 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 72,2 %, Ø Wohnfläche 97,6 m², 562 leerstehende Wohnungen (Südliches Anhalt, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungWeißandt-Gölzau, Tanzfleck (416 m); ca. 28 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Dessau, überregionales Traumazentrum, Dessau-Roßlau, 18,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Köthen (Anhalt), Hubschrauberlandeplatz, Köthen (Anhalt), 8,4 km
SchulenGrundschule: Grundschuleverbund Radegast-Edderitz (2,4 km); weiterführend: Sekundarschule Zörbig (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 2,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: OU Radegast, B 183, 2,0 km, 7.020 Kfz/Tag, 1.136 Schwerverkehr/Tag, 16,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 48,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hornhafen Aken, Binnenhafen, Bauhafen, Elbe, Aken (Elbe), 15,7 km
Motorisierung8.715 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.988 Kraftfahrzeuge insgesamt, 920 Krafträder, 759 Lkw (Südliches Anhalt, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.991 registrierte Fälle, 7.146 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Anhalt-Bitterfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 45 Einwohner LDEN ab 55 dB, 50 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,29 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Mosigkau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 10,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 0,2 % FFH-Gebiete, 5,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fuhneaue (Landschaftsschutzgebiet, 5,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogtei (Naturschutzgebiet, 5,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brambach südwestlich Dessau; Fuhnequellgebiet Vogtei westlich Wolfen; Wiesen und Quellbusch bei Radegast | Landschaftsschutzgebiet: Fuhneaue; Horngrabenniederung; Mosigkauer Heide | Naturschutzgebiet
FlächennutzungSiedlung 6,8 %, Verkehr 2,8 %, Wald 4,6 %, Landwirtschaft 81,2 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 303 ha, Industrie/Gewerbe 179 ha (Südliches Anhalt, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,2 Jahre (Südliches Anhalt, Stadt)
Altersstruktur940 unter 10 Jahre (7,3 %), 3.662 ab 65 Jahre (28,5 %) (Südliches Anhalt, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.878 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Südliches Anhalt, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 36 (526 Zuzüge, 490 Fortzüge) (Südliches Anhalt, Stadt, 2024)
Sterbefälle175 Sterbefälle (Südliches Anhalt, Stadt, 2024)
Zensus 202213.067 Einwohner (Südliches Anhalt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -72, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Nesselbach

Straßendaten
NameAm Nesselbach
Postleitzahl06369
OrtWeissandt-Gölzau
OrtsteilWeißandt-Gölzau
Breitengrad51.674942
Längengrad12.068552
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAnhalt-Bitterfeld
GemeindeSüdliches Anhalt, Stadt
KarteKarte und Lage
Steuersätze in Südliches Anhalt, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Südliches Anhalt, Stadt———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.