Am Neuenlander Siel in 27612 Loxstedt
Straße und Lage
Die Straße Am Neuenlander Siel liegt in Loxstedt im Bereich Neuenlande. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuenlande.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 44,7 km, weiterführend 67,5 km
- ÖPNVBüttel(Loxstedt) Abzw. Indiek 1,5 km
- Breitband82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 437 2,2 km, 19.169 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Neuenlander Siel liegt in Loxstedt im Bereich Neuenlande. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule44,7 kmnächste Schule
- ÖPNV1,5 kmnächste Station
- Gigabit82,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Neue Helmer27612
- Neuenlander Str.27612
- Reepen27612
- Schmedesweg27612
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Büttel(Loxstedt) Abzw. Indiek (1,5 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 75,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Loxstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.271 aktive Einheiten, 45,1 MW Nettoleistung, Solar 1.481 / 16,9 MW; Wind 18 / 14,8 MW; Speicher 737 / 3,8 MW; Biomasse 12 / 8,9 MW; sonstige Erzeugung 23 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.145 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.805 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 861 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.988 Wohnungen, 5.313 Wohngebäude (Loxstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 116,2 m², 272 leerstehende Wohnungen (Loxstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Büttel(Loxstedt) Abzw. Indiek (1,5 km); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven, lokales Traumazentrum, Bremerhaven, 14,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Bremerhaven, Bremerhaven (Schiffdorferdamm), Hubschrauberlandeplatz, Bremerhaven, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hahnstätten (44,7 km); weiterführend: Gymnasium Brunsbüttel (67,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wesertunnel, B 437, 2,2 km, 19.169 Kfz/Tag, 2.402 Schwerverkehr/Tag, 12,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Seehafen Nordenham/Blexen, See- und Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Nordenham, 7,9 km |
| Motorisierung | 10.953 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.500 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.237 Krafträder, 575 Lkw (Loxstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 59 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 855 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.590 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,44 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 410 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 32,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,5 % Naturschutzgebiete, 10,1 % FFH-Gebiete, 1,4 % Vogelschutzgebiete, 0,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teichfledermausgewässer (Naturschutzgebiet); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Placken-, Königs- und Stoteler Moor; Silbersee, Laaschmoor, Bülter See, Bülter Moor; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen; Unterweser |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 5,0 %, Wald 3,5 %, Landwirtschaft 71,5 %, Gewässer 5,6 %; Wohnbaufläche 590 ha, Industrie/Gewerbe 103 ha (Loxstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Loxstedt) |
| Altersstruktur | 1.613 unter 10 Jahre (10,1 %), 4.040 ab 65 Jahre (25,2 %) (Loxstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.199 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Loxstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 39 (989 Zuzüge, 950 Fortzüge) (Loxstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 232 Sterbefälle (Loxstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.909 Einwohner (Loxstedt, Abweichung zur Fortschreibung -686, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Neuenlander Siel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Neuenlander Siel |
| Postleitzahl | 27612 |
| Ort | Loxstedt |
| Ortsteil | Neuenlande |
| Breitengrad | 53.418106 |
| Längengrad | 8.5077 |
| Vorwahl | 04703, 0471, 04740, 04744 |
| Telefonnetz | Loxstedt-Donnern, Bremerhaven, Loxstedt-Dedesdorf, Loxstedt |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Cuxhaven |
| Gemeinde | Loxstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Loxstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03352032 |
| Regionalschlüssel | 033520032032 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Loxstedt Am Wedenberg 10 27612 Loxstedt |
| Bevölkerungsdichte | 113 Ew. je km² |
| Fläche | 141,74 km² |
| Einwohner | 16.012 |
| davon weiblich | 8.070 |
| davon männlich | 7.942 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Loxstedt
| Steuersätze in Loxstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Loxstedt | 480 | 440 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
