Am Neun-Morgen / Am Neun Morgen in 67823 Sitters
Straße und Lage
Die Straße Am Neun Morgen liegt in Sitters. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67823 zugeordnet.
- OrtSitters
- Postleitzahl67823
- GemeindeSitters
- LandkreisDonnersbergkreis
- Vorwahl06362
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 8,4 km
- ÖPNVSitters, Ort 189 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 48 13,8 km, 5.776 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Neun Morgen liegt in Sitters. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.622 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV189 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Stangenwald67823
- Hauptstr.67823
- Kirchenstr.67823
- Mühlweg67823
- Schulstr.67823
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sitters, Ort (189 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 914 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 89,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sitters, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 10 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 9 / 0,1 MW; Speicher 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.622 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.715 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.029 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 54 Wohnungen, 40 Wohngebäude (Sitters) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,41 €/m², Eigentümerquote 80,4 %, Ø Wohnfläche 114,6 m², 8 leerstehende Wohnungen (Sitters, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Sitters, Ort (189 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 15,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gesundheitszentrum Glantal, Meisenheim, Hubschrauberlandeplatz, Meisenheim, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Obermoschel (1,9 km); weiterführend: Priv. Paul-Schneider-Gymnasium Meisenheim (8,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 22,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schweisweiler, B 48, 13,8 km, 5.776 Kfz/Tag, 341 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 85 Pkw, 914 Pkw je 1.000 Einwohner, 119 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7 Krafträder, 7 Lkw (Sitters, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2018 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 42,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,7 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moschellandsberg bei Obermoschel (FFH-Gebiet, 0,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Langhöll-Falkenberg (Naturschutzgebiet, 2,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moschellandsberg bei Obermoschel |
| Flächennutzung | Siedlung 2,3 %, Verkehr 5,3 %, Wald 30,8 %, Landwirtschaft 60,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 3 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Sitters, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,6 Jahre (Sitters) |
| Altersstruktur | 9 unter 10 Jahre (9,7 %), 26 ab 65 Jahre (28,0 %) (Sitters, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21.161 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Donnersbergkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (8 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Sitters, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Sitters, 2024) |
| Zensus 2022 | 94 Einwohner (Sitters, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Neun Morgen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Neun-Morgen |
| Postleitzahl | 67823 |
| Ort | Sitters |
| Breitengrad | 49.709042 |
| Längengrad | 7.780883 |
| Vorwahl | 06362 |
| Telefonnetz | Alsenz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Donnersbergkreis |
| Gemeinde | Sitters |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sitters | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07333072 |
| Regionalschlüssel | 073335007072 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Alsenz-Obermoschel Schulstraße 16 67823 Sitters |
| Bevölkerungsdichte | 35 Ew. je km² |
| Fläche | 2,63 km² |
| Einwohner | 93 |
| davon weiblich | 48 |
| davon männlich | 45 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sitters
| Steuersätze in Sitters | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sitters | 345 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen74 Tsd. EUR2023, 798 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto67 Tsd. EUR2023, 725 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft133 Tsd. EUR2023, 1.425 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer49 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft89 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.029 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.622 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.715 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21.161Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
