Am Niederteich in 01877 Rammenau
Straße und Lage
Die Straße Am Niederteich liegt in Rammenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01877 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVRammenau Feldschlößchen 324 m
- Breitband15,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 16,8 km, 50.778 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Niederteich liegt in Rammenau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV324 mnächste Station
- Gigabit15,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schloß01877
- Am Tanneberg01877
- An der Kurzecke01877
- An der Waldscheibe01877
- Aue01877
- Beigut01877
- Burkauer Weg01877
- Feldstr.01877
- Hauptstr.01877
- Johann-Gottlieb-Fichte-Str.01877
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rammenau Feldschlößchen (324 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 141 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 15,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rammenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 167 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 116 / 0,7 MW; Speicher 49 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.400 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.921 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 522 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 634 Wohnungen, 492 Wohngebäude (Rammenau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,20 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 81,8 %, Ø Wohnfläche 108,7 m², 38 leerstehende Wohnungen (Rammenau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rammenau Feldschlößchen (324 m); ca. 141 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Malteser Krankenhaus Kamenz, lokales Traumazentrum, Kamenz, 12,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 150 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 01877 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Oberlausitz-Kliniken, Bischofswerda, Hubschrauberlandeplatz, Bischofswerda, 4,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Geschwister Scholl" Goldbach (3,2 km); weiterführend: Goethe-Gymnasium Bischofswerda (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 20,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 42,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 862 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.113 Kraftfahrzeuge insgesamt, 82 Krafträder, 111 Lkw (Rammenau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 43,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,9 % FFH-Gebiete, 98,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Märzenbecherwiese (Naturschutzgebiet, 15,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Berge bei Ohorn; Obere Wesenitz und Nebenflüsse | Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 4,6 %, Wald 20,4 %, Landwirtschaft 63,6 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Rammenau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 155 Bautzen I, Wahlbeteiligung 80,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,0 %, stärkste Erststimme: AfD 48,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,0 %, SPD 6,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 46,0 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,1 %, BSW 9,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 155 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.500, verfügbares Einkommen 22.530 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Rammenau) |
| Altersstruktur | 121 unter 10 Jahre (9,2 %), 346 ab 65 Jahre (26,2 %) (Rammenau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 221 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rammenau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (48 Zuzüge, 49 Fortzüge) (Rammenau, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Rammenau, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.334 Einwohner (Rammenau, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Niederteich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Niederteich |
| Postleitzahl | 01877 |
| Ort | Rammenau |
| Breitengrad | 51.149288 |
| Längengrad | 14.146005 |
| Vorwahl | 03594, 035955 |
| Telefonnetz | Bischofswerda, Pulsnitz |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Bautzen |
| Gemeinde | Rammenau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rammenau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14625510 |
| Regionalschlüssel | 146255207510 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rammenau Hauptstr. 16 01877 Rammenau |
| Bevölkerungsdichte | 123 Ew. je km² |
| Fläche | 10,76 km² |
| Einwohner | 1.321 |
| davon weiblich | 655 |
| davon männlich | 666 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rammenau
| Steuersätze in Rammenau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rammenau | 485 | 380 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen213 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto194 Tsd. EUR2023, 147 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft867 Tsd. EUR2023, 656 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer463 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer41 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft382 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft522 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.400 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.921 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte221Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
