Am Noller Bach in 49201 Dissen
Straße und Lage
Die Straße Am Noller Bach liegt in Dissen im Bereich Dissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49201 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dissen.
- OrtDissen
- Postleitzahl49201
- OrtsteilDissen
- GemeindeDissen am Teutoburger Wald, Stadt
- LandkreisOsnabrück
- Vorwahl05421, 05423, 05424, 05429
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,3 km, weiterführend 8,0 km
- ÖPNVDissen a.T.W. Schulzentrum 363 m
- Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 33 12,3 km, 39.089 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Noller Bach liegt in Dissen im Bereich Dissen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote46,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule7,3 kmnächste Schule
- ÖPNV363 mnächste Station
- Gigabit92,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg49201
- Am Ellernbusch49201
- Am Hasenkamp49201
- Am Kalkofen49201
- Am Karlsplatz49201
- Am Kirchplatz49201
- Am Krümpel49201
- Am Mühlenhof49201
- Am Sportplatz49201
- Am Zollhaus49201
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dissen a.T.W. Schulzentrum (363 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Dissen am Teutoburger Wald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.107 aktive Einheiten, 20,4 MW Nettoleistung, Solar 735 / 15,7 MW; Speicher 354 / 2,2 MW; Biomasse 2 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 16 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.611 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.680 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.371 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.783 Wohnungen, 2.371 Wohngebäude (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,05 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 46,3 %, Ø Wohnfläche 106,0 m², 148 leerstehende Wohnungen (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dissen a.T.W. Schulzentrum (363 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH, lokales Traumazentrum, Melle, 12,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schüchtermann-Klinik Bad Rothenfelde, Bad Rothenfelde, Hubschrauberlandeplatz, Bad Rothenfelde, 2,9 km |
| Schulen | Grundschule: Gem. Grundschule Loxten-Bockhorst - Grundschulverbund - der Stadt Versmold Primarstufe (7,3 km); weiterführend: Peter-August-Böckstiegel-Gesamtschule des Kreises Gütersloh - Sekundarstufen I und II - (8,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,5 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 796 m, Apotheke 784 m, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mündrup, A 33, 12,3 km, 39.089 Kfz/Tag, 5.886 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.434 Pkw, 617 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.787 Kraftfahrzeuge insgesamt, 473 Krafträder, 490 Lkw (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 26,0 % FFH-Gebiete, 65,7 % Naturpark, 59,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: TERRA.vita (Naturpark, 0,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Salzenteichs Heide (Naturschutzgebiet, 2,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Teutoburger Wald, Kleiner Berg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg; LSG-Guetersloh; LSG-Teutoburger Wald; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 14,5 %, Verkehr 6,9 %, Wald 41,3 %, Landwirtschaft 36,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 214 ha, Industrie/Gewerbe 165 ha (Dissen am Teutob. Wald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.119 unter 10 Jahre (10,7 %), 2.019 ab 65 Jahre (19,4 %) (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.402 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -60 (927 Zuzüge, 987 Fortzüge) (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 115 Sterbefälle (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.254 Einwohner (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -266, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Noller Bach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Noller Bach |
| Postleitzahl | 49201 |
| Ort | Dissen |
| Ortsteil | Dissen |
| Breitengrad | 52.120659 |
| Längengrad | 8.196433 |
| Vorwahl | 05421, 05423, 05424, 05429 |
| Telefonnetz | Dissen am Teutoburger Wald, Versmold, Bad Rothenfelde, Melle-Wellingholzhausen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Osnabrück |
| Gemeinde | Dissen am Teutoburger Wald, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dissen am Teutoburger Wald, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03459015 |
| Regionalschlüssel | 034590015015 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Dissen am Teutoburger Wald Große Straße 33 49201 Dissen am Teutoburger Wald, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 327 Ew. je km² |
| Fläche | 31,90 km² |
| Einwohner | 10.423 |
| davon weiblich | 5.176 |
| davon männlich | 5.247 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dissen am Teutoburger Wald, Stadt
| Steuersätze in Dissen am Teutoburger Wald, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dissen am Teutoburger Wald, Stadt | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
