Am Osterberg in 21709 Düdenbüttel
Straße und Lage
Die Straße Am Osterberg liegt in Düdenbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21709 zugeordnet.
- OrtDüdenbüttel
- Postleitzahl21709
- GemeindeDüdenbüttel
- LandkreisStade
- Vorwahl04141, 04144
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVDüdenbüttel, Im Klamm 143 m
- Breitband9,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 73 10,5 km, 4.300 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Osterberg liegt in Düdenbüttel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV143 mnächste Station
- Gigabit9,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Dorfstr.21709
- An der Loge21709
- An der Ohe21709
- Auf den Bleeken21709
- Buchweizenkamp21709
- Eichenweg21709
- Friedhofstr.21709
- Graf-Dudo-Platz21709
- Grefenmoor21709
- Hauptstr.21709
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Düdenbüttel, Im Klamm (143 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 56 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 9,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Düdenbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 134 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 95 / 2,8 MW; Speicher 39 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.366 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.198 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 754 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 23,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 462 Wohnungen, 375 Wohngebäude (Düdenbüttel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,90 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 129,2 m², 17 leerstehende Wohnungen (Düdenbüttel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Düdenbüttel, Im Klamm (143 m); ca. 56 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 6,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe Klinikum Stade, Stade (Niederelbe), Hubschrauberlandeplatz, Stade, 6,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hammah (3,1 km); weiterführend: Porta-Coeli-Schule, OBS mit Gym. Himmelpforten (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stade, B 73, 10,5 km, 4.300 Kfz/Tag, 177 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stader Hafen, Binnenhafen, Schwinge, Stade, 8,7 km |
| Motorisierung | 713 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 935 Kraftfahrzeuge insgesamt, 88 Krafträder, 55 Lkw (Düdenbüttel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 43,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kuhlstückenmoor (Naturschutzgebiet, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kuhlstückenmoor (Naturschutzgebiet, 0,21 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Kuhlstückenmoor |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 4,4 %, Wald 3,5 %, Landwirtschaft 81,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Düddenbüttel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Düdenbüttel) |
| Altersstruktur | 112 unter 10 Jahre (11,0 %), 217 ab 65 Jahre (21,3 %) (Düdenbüttel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 121 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Düdenbüttel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (65 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Düdenbüttel, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Düdenbüttel, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.009 Einwohner (Düdenbüttel, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Osterberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Osterberg |
| Postleitzahl | 21709 |
| Ort | Düdenbüttel |
| Breitengrad | 53.591465 |
| Längengrad | 9.354522 |
| Vorwahl | 04141, 04144 |
| Telefonnetz | Stade, Himmelpforten |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Stade |
| Gemeinde | Düdenbüttel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Düdenbüttel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03359014 |
| Regionalschlüssel | 033595409014 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Himmelpforten Mittelweg 2 21709 Düdenbüttel |
| Bevölkerungsdichte | 100 Ew. je km² |
| Fläche | 10,24 km² |
| Einwohner | 1.021 |
| davon weiblich | 497 |
| davon männlich | 524 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Düdenbüttel
| Steuersätze in Düdenbüttel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Düdenbüttel | 440 | 450 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen279 Tsd. EUR2023, 273 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto256 Tsd. EUR2023, 251 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft964 Tsd. EUR2023, 944 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer514 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft443 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.366 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.198 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte121Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
