Am Park in 15377 Oberbarnim
Straße und Lage
Die Straße Am Park liegt in Oberbarnim im Bereich Ihlow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15377 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ihlow.
- OrtOberbarnim
- Postleitzahl15377
- OrtsteilIhlow
- GemeindeOberbarnim
- LandkreisMärkisch-Oderland
- Vorwahl03341, 033433, 033436, 033437
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 11,6 km
- ÖPNVIhlow (MOL) 311 m
- Breitband63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 168 11,4 km, 4.933 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Park liegt in Oberbarnim im Bereich Ihlow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV311 mnächste Station
- Gigabit63,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Grunower Str.15377
- Ihlower Ring15377
- Los15377
- Prädikower Weg15377
- Reichenberger Str.15377
- Reichenower Str.15377
- Siedlung15377
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ihlow (MOL) (311 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Energieanlagen: 348 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 54,7 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 63,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,5 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberbarnim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 348 aktive Einheiten, 54,7 MW Nettoleistung, Solar 225 / 53,2 MW; Speicher 120 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.539 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.297 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 598 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 895 Wohnungen, 716 Wohngebäude (Oberbarnim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,28 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 74,2 %, Ø Wohnfläche 111,4 m², 20 leerstehende Wohnungen (Oberbarnim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ihlow (MOL) (311 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH, regionales Traumazentrum, Eberswalde, 29,9 km |
| Schulen | Grundschule: Kneipp®-Grundschule "Bertolt Brecht" Buckow (4,7 km); weiterführend: Oberschule der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft (11,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Müncheberg, B 168, 11,4 km, 4.933 Kfz/Tag, 246 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 18,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.264 Pkw, 611 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.621 Kraftfahrzeuge insgesamt, 197 Krafträder, 112 Lkw (Oberbarnim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau, Bundesschule des Allgemeinen Deutschen Gewerkschaftsbundes, Bernau bei Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 1996; erweitert 2017, 33,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiet, 16,4 % FFH-Gebiete, 57,2 % Vogelschutzgebiet, 62,5 % Naturpark, 60,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Märkische Schweiz (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ruhlsdorfer Bruch (Naturschutzgebiet, 3,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schermützelsee; Stobbertal; Tornowseen - Pritzhagener Berge | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Märkische Schweiz | Naturpark: Märkische Schweiz | Naturschutzgebiet: Stobbertal | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 2,8 %, Wald 27,5 %, Landwirtschaft 63,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 96 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Oberbarnim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Oberbarnim) |
| Altersstruktur | 259 unter 10 Jahre (12,5 %), 396 ab 65 Jahre (19,1 %) (Oberbarnim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 157 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberbarnim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (113 Zuzüge, 91 Fortzüge) (Oberbarnim, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Oberbarnim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.960 Einwohner (Oberbarnim, Abweichung zur Fortschreibung 29, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Park
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Park |
| Postleitzahl | 15377 |
| Ort | Oberbarnim |
| Ortsteil | Ihlow |
| Breitengrad | 52.618835 |
| Längengrad | 14.067989 |
| Vorwahl | 03341, 033433, 033436, 033437 |
| Telefonnetz | Strausberg, Buckow Märk Schweiz, Prötzel, Reichenberg b Strausberg |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Märkisch-Oderland |
| Gemeinde | Oberbarnim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberbarnim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12064370 |
| Regionalschlüssel | 120645408370 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Märkische Schweiz Hauptstraße 1 15377 Oberbarnim |
| Bevölkerungsdichte | 39 Ew. je km² |
| Fläche | 52,72 km² |
| Einwohner | 2.069 |
| davon weiblich | 1.051 |
| davon männlich | 1.018 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ihlow
Oberbarnim
| Steuersätze in Oberbarnim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberbarnim | 290 | 400 | 320 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen635 Tsd. EUR2023, 307 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto566 Tsd. EUR2023, 273 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,68 Mio. EUR2023, 813 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer670 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,06 Mio. EUR2023
- Steuerkraft598 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.539 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.297 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte157Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
