Am Pfaffenberg in 97500 Ebelsbach
Straße und Lage
Die Straße Am Pfaffenberg liegt in Ebelsbach im Bereich Steinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97500 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinbach.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVSteinbach Dorfstraße 354 m
- Breitband71,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 70 2,3 km, 30.867 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Pfaffenberg liegt in Ebelsbach im Bereich Steinbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV354 mnächste Station
- Gigabit71,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Postweg97500
- Angerweg97500
- Dorfstr.97500
- Forststr.97500
- Neue Laube97500
- Schönbacher Str.97500
- Steinberg97500
- Wendelinussteig97500
- Winzerweg97500
- Zum Sportplatz97500
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Steinbach Dorfstraße (354 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ebelsbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 661 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 474 / 4,7 MW; Speicher 185 / 1,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.295 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.314 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 898 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,74 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.817 Wohnungen, 1.105 Wohngebäude (Ebelsbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,62 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 70,8 %, Ø Wohnfläche 112,8 m², 93 leerstehende Wohnungen (Ebelsbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Steinbach Dorfstraße (354 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt, lokales Traumazentrum, Haßfurt, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ebelsbach (2,5 km); weiterführend: Georg-Göpfert-Mittelschule Eltmann (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Knetzgau, A 70, 2,3 km, 30.867 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Fa. Domarin, Binnenhafen, Terminal, Main, Eltmann, 2,9 km |
| Motorisierung | 2.509 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.314 Kraftfahrzeuge insgesamt, 325 Krafträder, 138 Lkw (Ebelsbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.612 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,3 % (Landkreis Haßberge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 100 Einwohner LDEN ab 55 dB, 210 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,70 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 18,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,6 % Naturschutzgebiete, 14,9 % FFH-Gebiete, 15,1 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturparks, 80,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ebelsberg (Naturschutzgebiet, 1,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Haßbergetrauf von Zeil am Main bis Königsberg; Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt; Maintalhänge zwischen Stettfeld und Zeil | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals |
| Flächennutzung | Siedlung 8,4 %, Verkehr 5,7 %, Wald 38,7 %, Landwirtschaft 40,6 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 87 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Ebelsbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Ebelsbach) |
| Altersstruktur | 354 unter 10 Jahre (9,3 %), 870 ab 65 Jahre (22,9 %) (Ebelsbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 628 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ebelsbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (221 Zuzüge, 229 Fortzüge) (Ebelsbach, 2024) |
| Sterbefälle | 36 Sterbefälle (Ebelsbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.848 Einwohner (Ebelsbach, Abweichung zur Fortschreibung 91, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Pfaffenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Pfaffenberg |
| Postleitzahl | 97500 |
| Ort | Ebelsbach |
| Ortsteil | Steinbach |
| Breitengrad | 49.997032 |
| Längengrad | 10.640881 |
| Vorwahl | 09522, 09536 |
| Telefonnetz | Eltmann, Kirchlauter |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Haßberge |
| Gemeinde | Ebelsbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ebelsbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09674129 |
| Regionalschlüssel | 096745610129 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ebelsbach Georg-Schäfer-Str. 56 97500 Ebelsbach |
| Bevölkerungsdichte | 148 Ew. je km² |
| Fläche | 25,77 km² |
| Einwohner | 3.802 |
| davon weiblich | 1.904 |
| davon männlich | 1.898 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ebelsbach
| Steuersätze in Ebelsbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ebelsbach | 375 | 375 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,09 Mio. EUR2023, 288 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto999 Tsd. EUR2023, 263 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,20 Mio. EUR2023, 1.105 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,43 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer109 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,76 Mio. EUR2023
- Steuerkraft898 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.295 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.314 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte628Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
