Am Pfarrgarten in 99439 Ballstedt
Straße und Lage
Die Straße Am Pfarrgarten liegt in Ballstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99439 zugeordnet.
- OrtBallstedt
- Postleitzahl99439
- GemeindeBallstedt
- LandkreisWeimarer Land
- Vorwahl036452
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,4 km, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVBallstedt 166 m
- Breitband97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 71 8,9 km, 18.904 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Pfarrgarten liegt in Ballstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote86,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.646 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule5,4 kmnächste Schule
- ÖPNV166 mnächste Station
- Gigabit97,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportplatz99439
- Am Steingarten99439
- Im Dorfe99439
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ballstedt (166 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ballstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 72 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 42 / 0,3 MW; Wind 4 / 5,2 MW; Speicher 24 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.646 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.045 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 699 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 119 Wohnungen, 109 Wohngebäude (Ballstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,57 €/m², Eigentümerquote 86,7 %, Ø Wohnfläche 125,9 m², 4 leerstehende Wohnungen (Ballstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ballstedt (166 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sophien- und Hufeland-Klinikum gGmbH, regionales Traumazentrum, Weimar, 12,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sophien- und Hufeland-Klinikum, Weimar, Hubschrauberlandeplatz, Weimar, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule im grünen Herzen Niederzimmern (5,4 km); weiterführend: Lyonel-Feininger-Gymnasium Staatliches Gymnasium Mellingen (Verbund) - Schulteil Berlstedt (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schloßvippach, A 71, 8,9 km, 18.904 Kfz/Tag, 2.482 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 31,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 207 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 277 Kraftfahrzeuge insgesamt, 30 Krafträder, 25 Lkw (Ballstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.473 registrierte Fälle, 5.398 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,5 % (Landkreis Weimarer Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,41 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Ettersburg, Ettersburg, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 5,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 92,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg (Vogelschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rautenschlag (Naturschutzgebiet, 5,55 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 5,7 %, Wald 1,5 %, Landwirtschaft 84,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Ballstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 190 Jena – Sömmerda – Weimarer Land I, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,5 %, stärkste Erststimme: AfD 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,3 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 32,5 %, Die Linke 18,7 %, FDP 3,1 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 190 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.600, verfügbares Einkommen 21.588 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 514 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,5 Jahre (Ballstedt) |
| Altersstruktur | 21 unter 10 Jahre (7,4 %), 99 ab 65 Jahre (34,7 %) (Ballstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 25.824 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weimarer Land, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (8 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Ballstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Ballstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 282 Einwohner (Ballstedt, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Pfarrgarten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Pfarrgarten |
| Postleitzahl | 99439 |
| Ort | Ballstedt |
| Breitengrad | 51.052956 |
| Längengrad | 11.21249 |
| Vorwahl | 036452 |
| Telefonnetz | Berlstedt |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Weimarer Land |
| Gemeinde | Ballstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ballstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16071005 |
| Regionalschlüssel | 160715053005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Berlstedt Hauptstr. 23 99439 Ballstedt |
| Bevölkerungsdichte | 85 Ew. je km² |
| Fläche | 3,36 km² |
| Einwohner | 285 |
| davon weiblich | 148 |
| davon männlich | 137 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ballstedt
| Steuersätze in Ballstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ballstedt | 301 | 405 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen85 Tsd. EUR2023, 297 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto77 Tsd. EUR2023, 271 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft255 Tsd. EUR2023, 895 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer133 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft127 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft699 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.045 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte25.824Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
