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Am Pfinzkanal in 76689 Karlsdorf-Neuthard

Straße und Lage

Die Am Pfinzkanal liegt in Karlsdorf-Neuthard im Bereich Neuthard. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76689 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuthard.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 662 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNVNeuthard Süd 194 m
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 5 2,9 km, 102.574 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Neuthard Süd (194 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 160 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 662 m, weiterführend 4,2 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 194 m, ca. 160 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt7,08 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 7,8 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 491 m, Apotheke 500 m, Grundschule 491 m, Autobahn 2,0 Min.94
  • StandortmarktKaufkraft 31.170 EUR/Ew., Steuerkraft 1.118 EUR/Ew., Einzelhandel 8.630 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,9 km, 102.574 Kfz/Tag16
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe88
  • SchienenlärmEBA: ca. 365 Betroffene, 3,4 % der Einwohner70
  • Umfeldstruktur33,2 % Wald, 1,8 % Gewässer69
  • Natur- und Schutzgebiete8,8 % FFH, 8,0 % Landschaftsschutz66
  • GesundheitTraumazentrum 6,4 km76
  • E-Mobilität25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Karlsdorf-Neuthard, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.170 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.630 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.118 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 408,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.051 Wohnungen, 3.016 Wohngebäude (Karlsdorf-Neuthard)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,08 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 62,5 %, Ø Wohnfläche 117,3 m², 193 leerstehende Wohnungen (Karlsdorf-Neuthard, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNeuthard Süd (194 m); ca. 160 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal, regionales Traumazentrum, Bruchsal, 6,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Bereitschaftspolizei, Bruchsal, Hubschrauberlandeplatz, Bruchsal, 2,9 km
SchulenGrundschule: Sebastianschule Grundschule (662 m); weiterführend: Konrad-Adenauer-Schule Gemeinschaftsschule Bruchsal (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,2 Pkw-Min., Hausarzt 491 m, Apotheke 500 m, Grundschule 491 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Büchenau, A 5, 2,9 km, 102.574 Kfz/Tag, 24.816 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Dettenheim, 11,4 km
Motorisierung7.157 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.846 Kraftfahrzeuge insgesamt, 745 Krafträder, 464 Lkw (Karlsdorf-Neuthard, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.058 registrierte Fälle, 3.746 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Karlsruhe; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 185 Einwohner LDEN ab 55 dB, 365 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 90 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 21,0 km
SchutzgebieteBfN: 8,8 % FFH-Gebiete, 0,2 % Vogelschutzgebiet, 8,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf (FFH-Gebiet, 1,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kohlplattenschlag (Naturschutzgebiet, 1,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal; Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Saalbachniederung | Vogelschutzgebiet: Saalbachniederung bei Hambrücken
FlächennutzungSiedlung 21,0 %, Verkehr 9,1 %, Wald 33,2 %, Landwirtschaft 34,4 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 169 ha, Industrie/Gewerbe 74 ha (Karlsdorf-Neuthard, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 278 Bruchsal – Schwetzingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 22,4 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 278
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.800, verfügbares Einkommen 26.144 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 639 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Karlsdorf-Neuthard)
Altersstruktur1.031 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.315 ab 65 Jahre (21,6 %) (Karlsdorf-Neuthard, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.718 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Karlsdorf-Neuthard), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 28 (704 Zuzüge, 676 Fortzüge) (Karlsdorf-Neuthard, 2024)
Sterbefälle112 Sterbefälle (Karlsdorf-Neuthard, 2024)
Zensus 202210.691 Einwohner (Karlsdorf-Neuthard, Abweichung zur Fortschreibung -229, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Pfinzkanal

Straßendaten
NameAm Pfinzkanal
Postleitzahl76689
OrtKarlsdorf
OrtsteilNeuthard
Breitengrad49.124458
Längengrad8.516011
Vorwahl07251
TelefonnetzBruchsal
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeKarlsdorf-Neuthard
KarteKarte und Lage
Gemeinde Karlsdorf-Neuthard
Gemeindeschlüssel08215103
Regionalschlüssel082155003103
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Karlsdorf-Neuthard
Amalienstr. 1
76689 Karlsdorf-Neuthard
Bevölkerungsdichte763 Ew. je km²
Fläche14,02 km²
Einwohner10.693
davon weiblich5.325
davon männlich5.368

Übersichtskarten in der Gemeinde

Karlsdorf-Neuthard
Gemeindekarte Karlsdorf-Neuthard
Steuersätze in Karlsdorf-Neuthard
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Karlsdorf-Neuthard300300340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.