Am Quellenweg / Quellenweg in 63584 Gründau
Straße und Lage
Die Straße Quellenweg liegt in Gründau im Bereich Hain-Gründau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63584 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hain-Gründau.
- OrtGründau
- Postleitzahl63584
- OrtsteilHain-Gründau
- GemeindeGründau
- LandkreisMain-Kinzig-Kreis
- Vorwahl06051, 06053, 06058
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 290 m, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVGründau-Hain-Gründau Mühlweg 226 m
- Breitband64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 66 5,3 km, 58.612 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Quellenweg liegt in Gründau im Bereich Hain-Gründau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule290 mnächste Schule
- ÖPNV226 mnächste Station
- Gigabit64,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altes Forsthaus63584
- Am Flutgraben63584
- Am Gerhardtsgraben63584
- Am Schenkenrain63584
- An der Fuchshecke63584
- Auf der Gänsweide63584
- Auf der Röde63584
- Breitenborner Str.63584
- Büdinger Weg63584
- Burgstr.63584
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gründau-Hain-Gründau Mühlweg (226 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 59 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 71,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gründau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.116 aktive Einheiten, 45,7 MW Nettoleistung, Solar 1.443 / 14,2 MW; Wind 4 / 24,1 MW; Speicher 658 / 3,9 MW; Biomasse 5 / 3,5 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.032 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.678 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.353 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.950 Wohnungen, 4.345 Wohngebäude (Gründau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,88 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 65,0 %, Ø Wohnfläche 114,0 m², 271 leerstehende Wohnungen (Gründau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gründau-Hain-Gründau Mühlweg (226 m); ca. 59 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen, regionales Traumazentrum, Gelnhausen, 4,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Main-Kinzig-Kliniken, Gelnhausen, Hubschrauberlandeplatz, Gelnhausen, 3,9 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am Hain (290 m); weiterführend: Wolfgang-Ernst-Gymnasium (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 817 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gründau-Lieblos, A 66, 5,3 km, 58.612 Kfz/Tag, 5.931 Schwerverkehr/Tag, 10,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 10.265 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.616 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.083 Krafträder, 772 Lkw (Gründau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 42 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.982 registrierte Fälle, 4.052 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Main-Kinzig-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,07 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Fundament der Kastellmauer auf Neuem Friedhof, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 0,4 % FFH-Gebiet, 0,5 % Naturpark, 11,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Kinzig (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gründauaue bei Niedergründau (Naturschutzgebiet, 3,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kinzig zwischen Langenselbold und Wächtersbach | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig; Gründauaue bei Niedergründau | Naturpark: Hessischer Spessart | Naturschutzgebiet: Gründauaue bei |
| Flächennutzung | Siedlung 9,5 %, Verkehr 5,8 %, Wald 48,4 %, Landwirtschaft 34,0 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 288 ha, Industrie/Gewerbe 71 ha (Gründau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 174 Main-Kinzig – Wetterau II – Schotten, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 34,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,5 %, SPD 16,3 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 24,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 174 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 231.700, verfügbares Einkommen 25.520 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 640 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Gründau) |
| Altersstruktur | 1.416 unter 10 Jahre (9,7 %), 3.309 ab 65 Jahre (22,7 %) (Gründau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.326 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gründau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 169 (970 Zuzüge, 801 Fortzüge) (Gründau, 2024) |
| Sterbefälle | 158 Sterbefälle (Gründau, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.356 Einwohner (Gründau, Abweichung zur Fortschreibung -403, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Quellenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Quellenweg |
| Postleitzahl | 63584 |
| Ort | Gründau |
| Ortsteil | Hain-Gründau |
| Breitengrad | 50.245098 |
| Längengrad | 9.148884 |
| Vorwahl | 06051, 06053, 06058 |
| Telefonnetz | Gelnhausen, Wächtersbach, Gründau |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Main-Kinzig-Kreis |
| Gemeinde | Gründau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gründau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06435012 |
| Regionalschlüssel | 064350012012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Gründau Am Bürgerzentrum 1 63584 Gründau |
| Bevölkerungsdichte | 215 Ew. je km² |
| Fläche | 67,60 km² |
| Einwohner | 14.560 |
| davon weiblich | 7.332 |
| davon männlich | 7.228 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gründau
| Steuersätze in Gründau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gründau | 200 | 200 | 357 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,87 Mio. EUR2023, 678 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,72 Mio. EUR2023, 599 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft26,6 Mio. EUR2023, 1.826 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,3 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,02 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft16,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.353 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.032 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.678 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.326Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer357 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B200 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
