Am Rain in 37318 Wahlhausen
Straße und Lage
Die Straße Am Rain liegt in Wahlhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37318 zugeordnet.
- OrtWahlhausen
- Postleitzahl37318
- GemeindeWahlhausen
- LandkreisEichsfeld
- Vorwahl036087
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVWahlhausen, Mitte 191 m
- Breitband60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 80 9,8 km, 5.494 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Rain liegt in Wahlhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV191 mnächste Station
- Gigabit60,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allendorfer Weg37318
- Am Allendorfer Weg37318
- Am Bach37318
- An der Heier37318
- Fritz-Huschke-von-Hanstein-Platz37318
- Griesweg37318
- Holbachweg37318
- Kreisstr.37318
- Pfarrgasse37318
- Siedlung37318
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wahlhausen, Mitte (191 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 60,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,2 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wahlhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 52 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 40 / 0,6 MW; Speicher 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 22.822 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.542 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.452 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,77 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 124 Wohnungen, 85 Wohngebäude (Wahlhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,64 €/m², Leerstandsquote 9,6 %, Eigentümerquote 77,2 %, Ø Wohnfläche 123,3 m², 13 leerstehende Wohnungen (Wahlhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wahlhausen, Mitte (191 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz, lokales Traumazentrum, Heiligenstadt, 14,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Eichsfeld Klinikum Heilbad Heiligenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Heilbad Heiligenstadt, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Brunnen vor dem Tore (2,7 km); weiterführend: Rhenanus-Schule (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 4,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Arenshausen, B 80, 9,8 km, 5.494 Kfz/Tag, 629 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 187 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 249 Kraftfahrzeuge insgesamt, 20 Krafträder, 13 Lkw (Wahlhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.316 registrierte Fälle, 5.176 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Kreisfreie Stadt Eichsfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 85 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,31 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 40,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,4 % FFH-Gebiet, 82,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 94,9 % Landschaftsschutzgebiete, 3,0 % Nationale Naturmonumente in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hasenwinkel (Naturschutzgebiet, 1,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Röhrsberg - Hasenwinkel - Mühlberg | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra; Obereichsfeld | Nationales Naturmonument: Grünes Band Hessen; Grünes Band Thüringen | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 4,3 %, Wald 52,8 %, Landwirtschaft 35,7 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Wahlhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 188 Eichsfeld – Nordhausen – Kyffhäuserkreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,9 %, stärkste Erststimme: AfD 39,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 8,6 %, GRÜNE 2,7 %, AfD 38,9 %, Die Linke 13,3 %, FDP 3,0 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 188 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.200, verfügbares Einkommen 21.433 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 609 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,4 Jahre (Wahlhausen) |
| Altersstruktur | 16 unter 10 Jahre (5,5 %), 93 ab 65 Jahre (32,1 %) (Wahlhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 136 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wahlhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (18 Zuzüge, 18 Fortzüge) (Wahlhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Wahlhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 294 Einwohner (Wahlhausen, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Rain
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Rain |
| Postleitzahl | 37318 |
| Ort | Wahlhausen |
| Breitengrad | 51.293396 |
| Längengrad | 9.97639 |
| Vorwahl | 036087 |
| Telefonnetz | Wüstheuterode |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Eichsfeld |
| Gemeinde | Wahlhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wahlhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16061102 |
| Regionalschlüssel | 160615008102 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Hanstein-Rusteberg Steingraben 49 37318 Wahlhausen |
| Bevölkerungsdichte | 40 Ew. je km² |
| Fläche | 7,22 km² |
| Einwohner | 290 |
| davon weiblich | 150 |
| davon männlich | 140 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wahlhausen
| Steuersätze in Wahlhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wahlhausen | 300 | 400 | 400 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen562 Tsd. EUR2023, 1.939 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto513 Tsd. EUR2023, 1.770 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft678 Tsd. EUR2023, 2.337 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer71 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft621 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.452 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft22.822 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.542 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte136Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
